很多购房者在购房过程中都会遇到各种各样的问题,房屋备案就是其中之一。很多购房者不知道如何查询房子是否备案,同时也不清楚备案和拿房产证之间有什么关系,今天小编就来给大家梳理一下相关知识。如何查房子是否备案1、网上查询点击省市链接进入各地房产管理局网站进 阅读全文
备案 房产证 产权人对于很多中低收入的购房者来说,资金不足预算有限,买房的诉求大概倾向于两种,一种是靠近市区的二手房,一种是远郊区的新房。这种二手房为什么受欢迎呢?当然是因为地理位置优越交通便利,周边配套完善成熟,且拥有优质的教育资源。那么地段好又便宜的老破小值得买吗? 阅读全文
资金 预算 买房1、跃层房处于顶楼,它会具有更开阔的视野,窗外的风景比其它楼层更好。顶楼跃层房的通风性和采光度都要比其它楼层好,因为它的位置被其它建筑遮挡的可能性更小。顶楼周围比较安静,受室外噪音的影响很小,而且楼层高相对来说更安全,所以私密性也很好。顶楼的房子价格 阅读全文
跃层 楼层 采光对于超出了公积金贷款的较高上限的那部分,是可以同时申请商贷的,也就是业内所称的“公积金组合贷款”。对于申请组合贷款的条件,麦田房产专业人士指出,申请组合贷款考核的还是家庭资质,具体包括收入情况、征信情况、负债情况等;理论上来说,购房者资质条件没问题的 阅读全文
公积金贷款 公积金 组合贷款买房交了定金签了合同能退,但买受人需要赔付出卖人违约金及其他实际损失,一般合同违约金上限不超过标的的20%,具体的数额要看双方合同约定的标准,还需要根据违约情形来判断实际损失。买房交定金需要注意什么?1、确认房产性质。如果房子本身不能交易,定金就很容 阅读全文
买房 定金 合同还房贷是可以从借款人的公积金账户里面扣的,因为只要借款人购买的是本市具有所有产权的自住房,主贷人和其配偶没有其他公积金贷款债务以及冲还贷业务,并且房贷经办银行也提供有冲还贷业务,那借款人一般就可以去申请用住房公积金冲还房贷。 阅读全文
公积金贷款 公积金 房贷如今有很多的人们都是通过贷款的方式来购买房屋,而在平时要及时的还贷款,如果不能够按时还贷的话,就会影响到自己家人的生活质量,尤其长期征信出现问题就会房子就可能被法院收回。那么法拍房的好处和坏处有哪些?购买法拍房需注意什么?法拍房的好处和坏处有哪些?法 阅读全文
法拍房 贷款 买房房屋产权证可以写未成年。根据规定,未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人, 阅读全文
房屋产权证 材料 代理车贷没还完可以按揭贷款买房,只要觉得自己有这个还款能力,而且车贷是车贷,跟房贷没有冲突。现在限贷的这个说法,都是有明确规定的,限制房贷主要还是限制多套购房贷款。贷款买房流程是什么?1、首先,开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向。2、贷款银行对开发商开发 阅读全文
按揭贷款 买房 房贷买房路上有很多买房细节需要购房者注意。例如不少人在网上找寻二手房源时,会经常看到满五少有和满二少有的字眼。其实满五少有和满二少有主要是所缴的税费不同,因此购房者首先需要了解,二手房交易中,需要缴纳哪些税费等费用?然后再了解满五少有和满二少有有何不同? 阅读全文