很多朋友在申请贷款进行买房的时候,只是计算自己预备的首付款是多少,还需要从银行那里借多少资金,一心只想着只要拿到了足够的贷款额度就能够买到房了。殊不知,贷款买房还涉及到一个很关键的问题:房贷月供和收入比例多少合适?也就是每一个月所要还的月供占月收入的 阅读全文
贷款 买房 首付款防范开发商因资金链断裂、卷款跑路导致项目烂尾、购房者入住遥遥无期等楼市风险,加强商品房预售资金监管、规范缴存使用很重要。那什么是预售资金监管?什么是预售资金监管?资金监管,又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司 阅读全文
预售 资金监管 开发商很多购房者在购房过程中都会遇到各种各样的问题,房屋备案就是其中之一。很多购房者不知道如何查询房子是否备案,同时也不清楚备案和拿房产证之间有什么关系,今天小编就来给大家梳理一下相关知识。如何查房子是否备案1、网上查询点击省市链接进入各地房产管理局网站进 阅读全文
备案 房产证 产权人公寓产权40年是指房产的土地使用权为40年,使用权期间届满的,依照法律规定办理。根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律 阅读全文
公寓 产权 土地使用权办理过房产抵押的人应该都知道这一项的操作实在是太复杂了,如果有房产证的话可能会稍微简单一些,但是在进行办理之前,也应该要了解到相应的事项才行。很多人为了能够减轻买房子的压力,所以就想把房子全款买下来,然后再抵押出去,那么对于房屋抵押算全款买房吗?抵押 阅读全文
房屋抵押 全款 买房车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加差额的5.6%,个人所得税差额的20%,土地增值税差额的30%,印花税全额的万分之五,交易服务费5元每平米。 阅读全文
小区 车位 税费还房贷是可以从借款人的公积金账户里面扣的,因为只要借款人购买的是本市具有所有产权的自住房,主贷人和其配偶没有其他公积金贷款债务以及冲还贷业务,并且房贷经办银行也提供有冲还贷业务,那借款人一般就可以去申请用住房公积金冲还房贷。 阅读全文
公积金贷款 公积金 房贷如今有很多的人们都是通过贷款的方式来购买房屋,而在平时要及时的还贷款,如果不能够按时还贷的话,就会影响到自己家人的生活质量,尤其长期征信出现问题就会房子就可能被法院收回。那么法拍房的好处和坏处有哪些?购买法拍房需注意什么?法拍房的好处和坏处有哪些?法 阅读全文
法拍房 贷款 买房京北恒大国际文化城项目优踞官厅湖畔,坐拥环京腹地、揽阅山水胜景,“城熟”良机,享受贴近繁华 的山水人生,旅居大盘,环京置业优选! 京北恒大国际文化城总价27万套起,3000元一平 90-115㎡悦湖公馆,47-76㎡LOFT!400-156-0036 阅读全文
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