一辈一辈传下来的是文化,继承的是遗产。遗产包括很多种,包括存款、古董、其他财产等等,但是房产特别是占大头的。对于房产继承,我们需要办理一系列的继承手续,也会涉及到一定的继承税的缴纳。那么房产继承要缴纳税费吗?要交什么方面税费?分别要缴纳多少?一般来说 阅读全文
长路漫漫的买房路上,选楼层这个经久不衰的话题谁都绕不开,因为不同楼层的房屋采光通风条件、舒适度及价格不尽相同,要考虑的因素非常多。现在楼层少到七八层多到二十几层都是很普遍的了,不少人觉得有电梯了住哪层都行,其实不然,为啥开发商要把楼层在价格上分出个三 阅读全文
婚房购买过程中,大家都会遇到一个现实而尖锐的问题------房产证如何署名,因夫妻矛盾而造成的房产纠纷比比皆是。由于买房的出资人、买房的方式、买房的时间、房产证署名均有差异,导致最终房子到底属于谁的情况也有所差别。小编特意为您汇总了本文,让你分清房子 阅读全文
由于商品住房市场出现的炒卖房号、捆绑搭售等违规行为,很多城市都发布了买房摇号政策,那么你对买房摇号了解多少?“公证摇号买房”是在政府指导下的公开摇号,这对刚需购房者来说提供了一个相对更公平的购房环境,有利于遏制“买卖号子”的不良风气。对于刚需购房者来 阅读全文
现在的购房者在选房子的时候,已经不仅仅是要求有一个居住的地方就行了,对于房子的居住环境也提高了要求,毕竟现在的房价可不低,想要购买一套房子并不容易,购房者提出更高的购房要求还是很合理的,不过很多购房者不知道如何挑选小区环境,小区的环境对于居民来说是非 阅读全文
商品房预售可以贷款,有了预售证是可以办理银行按揭贷款购房的。开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子,收取购房者的房款,未办理出预售证收钱的属于非法行为,法律不保障买卖双方的权利的。预售证是房管局负责审批颁发的,如果办理出来了一是在售楼处会 阅读全文
按揭贷款买房一般是需要按照房贷合同约定的时间进行还贷的,那么按揭还完了再买一套属于首套房吗?按揭还完了再买一套不属于首套房,根据认房认贷政策规定,只要在不动产登记中心登记有房产,无论是否还清贷款,再买房的话,都属第二套房,而按揭还完了,名下虽然已无贷 阅读全文
房改房在房屋市场中是比较常见的,这类房子的产权性质与商品房不同,因此如果要买房的话,较好了解清楚。房子权属是房改房是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后旧住宅还要扣除房屋折算购买的公房。房改房又分为成本价、标准价优 阅读全文
购房者在买新房时,有时候会优先选择大的房地产开发商,因为可以在一定程度上减少购房风险,那一般怎么看房地产开发商实力?1、开发商的资质。开发商的资质是根据住建委颁发的《房地产开发企业资质管理规定》,以分级形式划分的,是开发商开发能力的衡量标准。2、口碑 阅读全文
众所周知,房产证的作用是比较大的,因此,如果房产证丢失了,造成的影响也是比较大的,那一般房产证丢失能办理过户吗?房产证丢失不能办理过户。遇到房产证丢失的情况,可先到不动产登记中心进行补办。最后,再根据其他要求办理过户手续。房产证遗失后,房屋所有权人并 阅读全文