在买房子的时候,我们就会发现房屋的建筑面积和使用面积是不一样的,两者存在一些差距,其实说到面积的计算,还是需要了解清楚的。只有自己计算面积,我们才能了解实际房屋面积,可以保证我们的合法权益和利益。那么小编就来介绍一下房屋建筑面积和使用面积怎么算?建筑 阅读全文
建筑面积与使用面积究竟有何区别?小编为你整理了一下:1、建筑面积包含使用面积,还包含公摊面积,是房屋房产证上显示的购买面积。2、建筑面积并不都在直接使用的范围内,但是使用面积是在实际的使用范围内的。例如洗手间·厨房·卧室·客厅·书房·游戏室等都是每天 阅读全文
究竟什么是得房率呢?得房率越高的房子就越值得买吗?在买房过程中,得房率往往是购房者考虑的因素之一。从“得房率”的概念来看,是指可供住户支配的面积(即套内建筑面积)与每户建筑面积(即销售面积)之比,可以套用一个计算公示:得房率=套内建筑面积(套内建筑面 阅读全文
在房屋交易的过程中过户是至关重要的一个步骤,因此很多购房者都会关注过户的委托,那么预售产权登记证可以过户吗?预售产权登记证不可以过户,根据规定,在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续,禁止商品房预购人将购买 阅读全文
买房的时候基本确定下来之后购房者就需要交定金了,在交定金后一般双方会约定一个时间签购房合同并交首付,那么,一般情况下房子交了定金最晚多久交首付呢?房子交了定金后交首付根据双方约定来确定,一般开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金,通常是5- 阅读全文
买房的时候基本确定下来之后购房者就需要交定金了,在交定金后一般双方会约定一个时间签购房合同并交首付,那么,一般情况下房子交了定金最晚多久交首付呢?房子交了定金后交首付根据双方约定来确定,一般开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金,通常是5- 阅读全文
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