原告宋某，男，1964年3月26日出生，汉族，无职业，住沈阳市皇姑区塔湾街xx号。被告辽宁海华房地产开发有限公司。一、案件基本事实原、被告于2001年8月27日签订了商品房购销合同一份合同编号：0316-00113-j77。合同约定，原告以每平方米2 阅读全文

辽宁省沈阳市中级人民法院民事判决书2007沈民2房终字第114号上诉人原审被告：辽宁中海房地产开发有限公司。住所地：沈阳市大东区中学堂路5-7号。法定代表人：祝春梅，该公司董事长。委托代理人：张荣文，辽宁同泽律师事务所律师。被上诉人原审原告：娄... 阅读全文

民事起诉状原告：王xx，女，汉族，现就职于xxxx市劳教所第x大队，电话：xxxxxxxxxxx被告：河北xxx房地产开发有限公司，地址：xx市xx路xx号，法定代表人：张xx，电话：xxxxx诉讼请求1、解除原、被告双方签订的商品房买卖合同;2、判 阅读全文

符合商品房预售合同转让条件的，商品房预购人可以转让该房产。那么，商品房预售合同转让应当履行什么转让程序呢？值得注意的是，预购人与受让人签订商品房预售转让合同，不需要重新与开发商签订预售合同。预售转让手续分为两种情况：1、买受人一次性付款的办理程序：首 阅读全文

一、概述一般意义上的房屋有两类，一类是城市房屋，还有一类是农村房屋。农村房屋指位于农村集体所有土地上的房屋，一般为农村集体经济组织和农民个人或家庭所有。而农村宅基地使用权,不仅具有物权的属性，而且在一定程度上与集体经济组织的成员资格和福利联系在一起， 阅读全文

案例：2009年4月，天津房地产从2008年下半年一直走低的境遇中忽然苏醒，房价快速反弹，韩先生在楼市中已经观望许久的，由于婚期日益临近，又迫于房价快速上涨的压力，韩先生决定在西青区的一热销楼盘中认购一套。事前的选房，看房及签订预定房协议都很顺利，但 阅读全文

随着房地产市场交易的日益火爆，商品房买卖中也出现了大量合同诈骗、开发商毁约等问题，因此在签订商品房买卖合同时必须注意加强自身防范：1、买卖合同双方的身份应合法在购买商品房时，一定要以自己的名义，如和他人共买，最好共同作为买受人在购房合同上签字。同时， 阅读全文

合同法之第九章　买卖合同第一百三十条　买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第一百三十一条　买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第一百三十 阅读全文

长城公司诉远洋大厦公司商品房买卖合同纠纷案原告：长城国际传播有限责任公司，住所地：北京市海淀区。法定代表人：黄宇光，该公司董事长。被告：北京远洋大厦有限公司，住所地：北京市西城区。法定代表人：李明，该公司董事长。原告长城国际传播有限责任公司以下简称长 阅读全文

商品房是指房地产开发经营企业综合开发建造的住宅、商业用房以及其他建筑物这里指的是不包括二手房。房地产开发经营企业在房产开发经营中，商品房的买卖一般都采用预售和现房买卖相结合的方式。随着住房制度改革的不断深化，房产市场日益升温，形成了完全的卖方市场，使 阅读全文