一、什么时候交定金1.一种是签约之前,买卖双方通过签订定金协议,约定交付定金的时间及方式,比如通过现金还是银行支付。2.另一种是签订买卖合同时,在附加协议中约定交付定金的时间及方式。二、定金的法律效力1.定金具有法律效力,对买卖双方都有约束作用。2. 阅读全文
定金 签约 买卖双方在当前二手房交易过程中,难免会遇到一些棘手的问题,例如,买卖双方签署了购房合同后,其中一方毁约,此时,如何解决呢?买卖双方在签署购房合同后,其中一方毁约,一般情况下会采用定金罚则或者赔偿违约金的方式进行解决,在此提示购房者定金罚则和赔偿违约金只能选择 阅读全文
买卖双方 二手房交易 购房合同如果城市限购,本市户口可以拥有两套房子,非本市户口只能有一套,以家庭为单位。现在不动产统一登记还没全国实行,而且房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、小产权房等等,和商品房是不一样的。在非限购区,理论上只要经济能力强,购买多少套都行。 阅读全文
限购 户口 两套房虽说,精装房省时省力省心,但毛坯房却是大众的优选!一方面价格相对较低,另一方面毛坯房可以装修成自己想要的风格。那么,如何正确验收毛坯房呢?一、测量房间的实际面积购房者可根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据,实地测量,如果误差较大,可以要求开 阅读全文
收房 毛坯房 精装房买房子是关系到很多人一辈子的大事,但在验房时候因为房子质量等问题而产生的购房者维权事件不断上演。那么对于普通购房者而言,如果才能知道自己的房子质量是否过关呢?今天小编就来分享如下方法。一、前期准备1、要求开发商出具两书一表在办理商品房入住手续时,开发 阅读全文
收房 验房 买房购买精装房好还是购买毛坯房好呢?哪个更划算?很多人在面临这个问题时不知道怎样选择,也不知道哪个更适合自己。下面小编为大家准备了一些判断依据,大家可根据这些依据看看哪个更适合自己。一、什么是精装房?精装房就是指在交房时,天花板、地面、墙面、厨房以及卫生 阅读全文
首次购房 精装房 毛坯房新房网签慢可能是因为办理网签的人较多,导致网签系统变慢了;另外,如果网签的某个流程有问题的话,也会导致网签变慢。新房网签的时间节点,是在购房者做完购房资格核验之后,到售楼处完成网签。购房资格核验通过的,才能进行网签,核验没有通过的,无法进行网签。新房 阅读全文
新房 网签 流程新房网签慢可能是因为办理网签的人较多,导致网签系统变慢了;另外,如果网签的某个流程有问题的话,也会导致网签变慢。新房网签的时间节点,是在购房者做完购房资格核验之后,到售楼处完成网签。购房资格核验通过的,才能进行网签,核验没有通过的,无法进行网签。新房 阅读全文
购买精装房好还是购买毛坯房好呢?哪个更划算?很多人在面临这个问题时不知道怎样选择,也不知道哪个更适合自己。下面小编为大家准备了一些判断依据,大家可根据这些依据看看哪个更适合自己。一、什么是精装房?精装房就是指在交房时,天花板、地面、墙面、厨房以及卫生 阅读全文