一、弊端:漏水夏天太晒。虽说现在的建筑工艺在不断进步,新房的顶楼防水与隔热处理也已经非常成熟,很多朋友住了好多年的顶楼也没有漏过水。然而,但凡上网搜索一下“顶楼漏水”,就能看到各地关于顶楼漏水的新闻。事实上,顶楼的屋面工程有着严格的建筑规范:使用混凝 阅读全文
新房 防水 高层大家在买房时都会做些前期准备,房屋市场调查、查询买卖流程以及房屋质量,但房龄却一直被大家所忽视,那么房龄在二手房买卖中究竟有什么影响呢?1. 房龄影响产权年限:普通住宅的产权年限为70年商业性质产权年限为40年所购房子房龄越大,可供使用的年限越短。2 阅读全文
房龄 买卖 流程为了防止购房风险,一般都是先过户。一般二手房买卖是双方签订合同时给定金,之后按双方合同约定时间办理过户申请,过户申请资料房管局成功受理后当天,给房产的首付款或50%房款,之后按规定的时间交税,把税单送回房管局申查通过后,房管局会出正式的受理回执,写明 阅读全文