违约

小编一说最近想整理下大家购房合同上的问题，各个小伙伴的吐槽啊那是滔滔不绝。比如说好的精装，购房合同上却写的标装和普装，还不标明品牌；比如开发商拖延交楼时间本来就算违约，可是霸王条款上违约金额偏偏定了个很低的上限，根本起不到约束作用……我们挤破头了去交 阅读全文

第一次贷款买房，许多人没什么经验，其实了解一些购房的常识和流程是非常重要的，别说这些很简单，其实里面包含着很多“机关”，一不小心就可能在这里中招呢。 阅读全文

购房人高高兴兴地去收房，物业却列出一大堆费用要购房人来交，而且态度坚决：“不交钱就不交房！”这种说法合理吗？这些费用哪些该交哪些不该交呢？房屋渗水、开裂能拒绝收房吗？购房人面对一系列的问题往往有些不知所措。下面就让专业律师为您收房支上几招吧！两种情况 阅读全文

楼市不消停，今年特别火，对于不少中国人来说，似乎买房已经成为一种群体效应，国内的、国外的，学区房、二套房。不过中国式买房有着几个常见误区，影响了几代人。误区一：买房追求一步到位这一点在老一辈人们当中相当普遍，出生在五六十年代的人，经历过艰苦年代，深深 阅读全文

从签订认购协议书到签订房屋买卖合同，这中间不乏有各种违约的情况发生。那么在不同情况下，违约金又是如何确定的呢？小编今天就来带你恶补购房过程中，关于违约金的那些事儿！商品房买卖中违约金的确定主要是依据《合同法》的规定，“当事人可以约定一方违约时，应根据 阅读全文

广州最近发生了一起因回迁房涉嫌违建，使得业主19年都拿不到房产证的案件，天了噜，这些黑心的开发商又要搞小动作了，一不小心，购房者就轻易掉进了这些“坑”里。事情是这样子的：张阿姨原住的房屋1992年7月被广州国际信托房产开发公司征地拆迁，随后以回迁户身 阅读全文

近日,一对广州夫妇租房不小心租到“查封房”的消息在小编周围传开了，据新闻报道，一对广州夫妇通过某知名中介租住一套高端住宅,谁知才刚住一个月就有外地法院上门查封，其中的原因是房东陷入债务纠纷,房子在一年前已被申请财产保全而查封。但房东依旧当作不知情将房 阅读全文

买房不易，退房更难。房子的买卖可不同于日常生活的买衣服，一言不合就可以退货退款房子交易周期长，涉及资金量大，权利义务关系复杂，程序要求比较严格。再有就是开发商各种抵制，不会轻易让你退房，你想退房就更艰难了……那么，万一真的遇到了退房这样的麻烦事，购房 阅读全文

现在的房贷最长是30年，但是真正周期其实没有那么长。根据银行的数据统计，有条件时，大部分人会选择提前把房贷还清，因为觉得支付银行利息不划算，而这时候银行就会因为你提前还款，而收取你的违约金。因为贷款的排名前列年，是利息最多的时候，银行会想方设法制止借 阅读全文

从看房、买房、签约到收楼，跟经历九九八十一南也没什么区别，一路小心翼翼“打怪”，可别在最后环节掉以轻心。房子验好了省了后续好多麻烦，所以带上小编呕血整理的这份指南启程去收楼吧。排名前列步：核实面积面积结算是验房手续当中比较重要的一项。请带上契约或副本 阅读全文