买了房子的业主都会对房地产行业有些神秘感，其实商品房的买卖有一个商品房买卖管理办法，中华人民共和国建设部 《商品房销售管理办法》，现予发布，自2001年6月1日起施行。让我们来细看一下商品房买卖管理办法到底是那些。 阅读全文
拆迁 违约 预售
现在很多人都有当场定了房子但是后期不想要了的困惑，这时候你想退房子就不是那么简单的。关于商品房退房协议有些情况下如果一方想退房首先要与对方协商，看能否达成一致意见，如果双方达成了一致意见，要以书面形式表示出来，签订正式退房协议。商品房退房协议的内容主 阅读全文
手续 税费 违约
《广东省商品房预售管理条例》1998年第一次颁布，先后经过两次修订。最近的一次是2010年7月23日，由广东省第十一届人民代表大会常务委员会第二十次会议通过并颁布。 阅读全文
违约 使用面积
二手房的购买过程手续繁多，出现矛盾纠纷的几率很大。那么，最常出现的是哪些纠纷呢？遇到这些纠纷怎么解决呢？ 阅读全文
房屋买卖 二手房 违约
房企因各种原因导致项目延期交房，并不少见。但因房企经营不稳定而导致项目被锁定，还是比较罕见的事。面对这样一类“黑天鹅”事件，购房者未来的月供价值有多大、应如何防范此类住房交易的风险？ 阅读全文
抵押贷款 违约 银行信贷
新房未入住是否需要交物业管理费？这个问题对于许多市民来说都相当头疼，下面我们通过一些案例来详细的解答一下。 阅读全文
新房 手续 违约
买房过程中的的每个步骤都需要购房者擦亮自己的眼睛，收房验房，更是住上自己房子的最后几个步骤之一。但是业主们不要被兴奋冲昏了头脑，一定要严格按照验房收房标准对房屋进行检查。 阅读全文
房款 违约
拖欠物业费还要缴纳额外的费用吗？这要看拖欠物业费的原因是什么？这要看是业主主观的还是由于物业服务出现问题。如果是业主主观原因，那么就要缴纳一定的物业费滞纳金。那么什么是物业费滞纳金，以及物业费滞纳金是如何约定的呢？ 阅读全文
合同范本 违约 物业合同
第八十二条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。【解释】本条是关于物业服务企业或者其他管理人与业主关系的规定。根据物权法第八十一条的规定，业主可以选择物业服务企业或者其他管理人对建筑区划内的建筑 阅读全文
违约 住宅小区 合同