违约

案情简介：2014年9月，李某委托某房产中介公司出售自己的一套房子。后经该公司推荐，李某与张某达成买卖意向，三方签下了《房地产买卖居间 协议》。该 格式合同第九条约定：双方的“房地产买卖合同”无法签订的，违约方或合意解除方应向中介公司支付服务费 阅读全文

如何判断是不是二房东 二房东跑了怎么要回押金很多房主都把房子租给二房东，二房东再将房子分租出去，租了二房东的房子有很多危险，二房东跑了怎么办，如何要回交给二房东的房租。可以主张房东因违约，而提出终止房屋租赁合同。其理由简单：1。房东所出租的房屋不能正 阅读全文

虚假“收入证明”既是一种弄虚作假的不道德行为，更会给购房者自己带来巨大的风险。开虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。包括三种情形：1、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高的证明；2、用人单位为本 阅读全文

网签的流程是向进行查询，查询房屋的相关信息，然后签订买卖合同，接着保存合同，最后完成网签。 阅读全文

物业管理服务合同，是委托方和物业服务企业在根据《中华人民共和国经济合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同。物业管理合同的主要条款由以下方面构 阅读全文

违约金指当事人过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。《合同法》规定，当事人应当按照约定，全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。《合同法》同时规定，双方当事人协商一致可以解除合同。你可以跟开发商协商解除合同。但 阅读全文

违约金指当事人过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。《合同法》规定，当事人应当按照约定，全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。《合同法》同时规定，双方当事人协商一致可以解除合同。你可以跟开发商协商解除合同。但 阅读全文

一、注意审核土地使用权是否存在抵押购房者购买前可向当地土资源管理机构查核该开发土地使用权是否办理抵押登记手续。因为现实中，很多开发商为了融资往往将土地使用权抵押给银行贷款进行项目开发。售房时如果开发商隐瞒此抵押情况，这将对购房人构成法律障碍，影响购房 阅读全文

在房产交易的过程中，都有一纸合同需要签订，就是买卖合同。买卖合同行使的过程中违约与侵权经常发生，但是两种词汇的背后，是完全不形同的法律责任，解决方法也不一样，不可以等同对待。下面我们就来看看两者的具体区分方法和处理方式。房屋买卖合同的违约与侵权一样吗 阅读全文

“这都快半年了,装修还没完工,又费时费钱,太烦心了。”近日因为新房装修超工期,张小姐很是烦恼。和她一样,很多买了新房的消费者对装修工期的长短都有很多疑问:以装修100平方米的房子为例,目前市场上传统装饰公司要60～80天、整装公司要50～60天、互联 阅读全文