房产术语

人能居住的住宅楼盘，容积率5就是一个极限，超过5的楼盘基本上也是接近建筑垃圾，而改善型楼盘的容积率极限就是3.5，超过4还来说改善、还来说高端的就是耍流氓。很想请教下面这么多容积率在4以上的楼盘都是怎么处理日照规定要求的？看看下面这篇文章！ 阅读全文

外墙面积与建筑面积的比例应该是多少呢？外墙面积属于公摊面积吗？ 阅读全文

套内使用面积使用面积从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。 阅读全文

购房者在购房过程中会遇到各种问题，有的问题很专业很复杂，比如面积计算中涉及的投影面积。 阅读全文

投影面积是指假设太阳正当顶时，此房屋落在地上的阴影外轮廓线包围的面积就叫它的水平投影面积。其实一般情况下也就是构件的施工平面图上的面积。 阅读全文

每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。 阅读全文

3月即将到来，北京、上海、深圳的房价又开始开启上涨模式。吴晓波认为，未来京沪深房价还会上涨，但其实是一个人人都不愿意的事实。 阅读全文

购房者买房的时候,都需要经过选房这一环节。对于购房者来说，选择一座好房子是最好的，那么，如何选择好房呢？选房注意事项以及技巧又有哪些呢？下面请听小编的介绍。 阅读全文

现在，复式住宅充斥在房产交易中，购房者应该怎样进行选购呢？复式住宅的特点是格局精巧、时尚方便，它也因此受到了很多年轻置业者的喜爱，可是复式住宅的挑选也是有很多讲究的，选不好会影响今后生活节奏。 阅读全文

一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把1—3层称低层、3—7层为多层、8—12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。 阅读全文