商品房买卖合同

好不容易买了房子，是谁都不愿意自己的房子出了问题被逼选择退房。但是现实是无奈，总会遇到令人失望的开发商。为了维护我们的权益，退房是最好的选择，那么在哪些情况下，我们可以要求开发商退房呢? 阅读全文

认筹金可无条件退还 ，注意免责条款所谓“认筹购房”，就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元 阅读全文

如果父母为未成年子女买房，若是未成年子女自己签订了购房合同，那么，该合同的效力如何呢？提醒开发商或者中介：未成年人买房签合同，可能会面临合同无效的情形。未成年人签署合同的效力和注意事项如下：1. 未成年人的分类10周岁以下为无民事行为能力的未成年人。 阅读全文

根据相关法律规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： 阅读全文

随着私家车的大量增加停车越来越难，车位价格也不断上涨，因此很多人在是否买个车库这一问题上纠结不已。车库的权属问题一直是一个焦点问题，有的车库可以单独的办理产权证，有的则不能，那么独立车库有房产证吗，车库没有房产证合法吗？下面一起来看看吧！独立车库有房 阅读全文

买房不容易，很多业主家里可能一辈子收不了几次房，所以收房需要谨慎对待，提前掌握收房相关的流程以及注意事项，这样业主就能在收房的过程中做到心里有底，也能合理保障自己的权益。一、新房交房要满足哪些条件？按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件：1、经建 阅读全文

开发商一房二买或一房多卖这种情况常有发生。该如何防止一房两卖的欺骗行为对于购房者而言，应重视源头从最初就开始避免掉入一房两卖的陷阱。 阅读全文

“一价清” 制度是指商品房销售中对购房者最终结算时实行一个价格，开发企业不得收取未经价格主管部门批准的，在商品房成交价格之外的任何费用。西安市物价局转发陕西省物价局《关于商品房价格实行一价清政策相关问题的批复》，要求各区、县物价局做好商品房销售价格明 阅读全文

我国的房价一直居高不下，于是很多人就选择了按揭贷款买房，但有些购房者在与开发商签订购房认购书或者商品房买卖合同后，发现自己不符合贷款条件，也就不能贷款。那买房不能贷款怎样解决，也就是说买房不能贷款如何处理呢？下文将为大家详细地阐述。一、买房不能贷款怎 阅读全文

期房买卖违法吗，购买期房有哪些注意事项？下文将就此问题展开分析与讨论，希望对您有所帮助。一、期房买卖并不违法一直有当事人纠结于期房尚未竣工、还没有办出产证，这样的房子是不是可以买卖？买卖合同即使签订，会不会因为违法而无效呢？其实，我们通常所说的“期房 阅读全文