《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，不论是什么原因，只要不履行合同义务，都算是违约，应承担相应的违约责任。 阅读全文

1、如果买家是全款购买的话，就比较简单了，卖家只需向银行申请提前还款一般还贷满一年也就是12期后，提前还款的话，银行是不收取违约金的，然后将房子解押就可以了。 2、如果买家也需要贷款，就需要办理转按揭，转按揭就是指在房子的房贷还没有还清 阅读全文

在日常生活中，我们都想回到家以后可以安安静静的休息一下，可是有的人回到家以后真的没有办法好好休息，因为噪音太多太大了，这真的让很多购房者头疼。要知道，长时间生活在噪音之中可能会影响居住者的身心健康。那么，住在几层噪音比较小呢?选房时应该如何避开噪音呢 阅读全文

房屋产权证也就是房产证，是房屋产权的重要证明，在买房后购房者需要及时办理房屋产权证。一般在买房后房屋产权证会由开放商一起办理后发放给购房者，但是也有很多不法分子会伪造房屋产权证，那么自己的房屋产权证怎么查询和验真伪呢？ 阅读全文

买房子，除了价格、地段、户型等之外，配套设施应该也是购房者最关心的问题了。因为这与我们入住之后的生活息息相关。那你知道房屋配套设施包括了哪些吗？要是发生房屋配套设施纠纷怎么办呢？下面小编就来告诉你。 阅读全文

买新房还是二手房，先要了解二者的优劣势分别是什么。新房在税费、产权、户型、物业等方面比二手房有优势，二手房在配套、区位等方面比新房有优势。 买新房有什么优势？ 1.从房子本身来看 （1）户型 新房：明亮 阅读全文

首房首贷是什么意思？顾名思义，首房首贷指的是:购房人名下既没有房产，也没有任何的房屋按揭贷款记录，只有这样才会被银行认定成首房首贷。 首房首贷的优点 1、低利息的公积金贷款 公积金贷款作为一项“福利政策”而言，必要条件就是：首房首贷。 阅读全文

买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。 这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。 阅读全文

近几年，北京市大力推动各类保障性住房建设，很多公租房和共有产权房项目也相继在各区建成落地。不过，对于非京籍人群来说，有一部分人可能还存在很多关于这类住房政策方面的疑问，比如非京籍能申请朝阳区公租房吗？非京籍怎么申请公租房和共有产权房？下面，咱们就来看 阅读全文

在现实生活中，有些人可能认为如果我的户口在这个房子下，我就能享有这个房子的居住权。可事实真的是这样吗？户口在房产处就可长期居住吗？房屋居住权人有哪些权利和义务？对于这个问题，很多购房者们还不甚了解，今天，小编整理了本篇文章，希望可以帮到有需要的购房者 阅读全文