房屋转让合同有法律效力，有效的房屋转让协议合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、符合法律规定的形式;转让关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。按揭房屋进行转让需要哪些步骤1、对于通过银行 阅读全文

房产已经过户了是可以撤销的，但是条件比较苛刻，合法且有正规手续的交易通常是不可以撤销的。如果交易内容不合法或是交易手续有漏洞的可以撤销，但还需要经过界定以后可以执行，一般房产交易这类基本都是法院判决才能处理了。房产过户注意事项1、若单位购买私房，还需 阅读全文

房屋转让合同需要公证。房屋转让合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。 阅读全文

为什么首套房尽量买大户型？ 买房子应该在自己能力范围之内、月供承受能力范围之内，面积越大越好，因为越大的房子越舒适、越大的房子居住时间越长。此外，小房换大房也是需要不少换房成本和许多精力的，总之，越大的房子积攒更多的换房成本，越大的房子能守卫购 阅读全文

在买房的时候，购房者们除了要考虑价格、交通、配套等要素外，房子的户型的选择，也是非常关键的。好的户型，可以提高入住后的舒适度。但不少预算有限的购房者，往往都会感叹自己买不到心仪的户型。“喜欢的房屋预算不够，预算够的房屋户型接受不了！太难了！买房时，什 阅读全文

根据规定，预售房是可以进行拍卖的，但是需要满足一定的条件才行，委托人所有或依法可以处置的物品或财产权利。因此，只要您能出具可以证明对该房产具有所有权或处置权的文件，都可以拿出来委托拍卖公司进行公开拍卖。 阅读全文

买房子应该在自己能力范围之内、月供承受能力范围之内，面积越大越好，因为越大的房子越舒适、越大的房子居住时间越长。此外，小房换大房也是需要不少换房成本和许多精力的，总之，越大的房子积攒更多的换房成本，越大的房子能守卫购房者的资金。在你经济条件富裕的情况 阅读全文

通过贷款买的房子能加名字，携带相关材料前往房管局办理“房屋所有权变更登记”业务，申请添加名字即可。但是，“所有权变更登记”要求房屋权利状态正常，没有处于被限制状态，例如抵押、查封、冻结等情况。如果房屋贷款未还清，房子处于抵押状态，或者房屋处于被查封的 阅读全文

由于土地性质不同，开发商拿地成本也不一样，70年产权拿地成本最高，其次是50年的，对应的房价就是70年50年。即使是同一区域的房子，50年产权的房子价格也大概只是70年产权房子七八成，前类房子的价格优势最为明显，也因此受到很多资金有限人群的青睐。 阅读全文

一、西边户的优劣势买房时候，很多人不会选择西边户，因为西边户西晒严重，太阳过了12点之后，就向西偏移，并且在一整个下午的时间都晒在西边户墙上，不管隔热层做的多厚，都挡不住夏天的墙体炎热。西边户也有好的地方，如果你喜欢阳光充足这是个很好的选择，并且阳光 阅读全文