房子空置物业费一般是不可以减免的，因为业主房子虽然空置，但物业所提供的服务是针对小区整体的，不会因为某一户业主未入住就减少，所以业主也不能因为房子空置而不交物业费。有少部分城市有减免规定，但具体要以所在城市规定为准。 阅读全文

实际上，业主延迟多久收房都是可以的，并没有具体的时间限制。而之后具体的收房时间就需要业主和开发商进行沟通商量，再确定延迟多少天，并说明具体的原因，开发商都是能够理解的。通常情况下，延迟收房对开发商不会造成损失，他们也不会计较，也不需要任何违约金。但如 阅读全文

一般来说，合同约定90天到180天以内属于正常范围，最高不得超过两年。假若合同里没有约定办房产证期限，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之内开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日需要办理好 阅读全文

开发商交房不提供实测面积不合法，交房时开发商必须要提供有效的《房屋面积实测表》。“房屋面积测绘表”是开发商交房的必要条件，一般情况下，购房者在验房时，需要开发商出具面积实测报告后，才能够确定房屋的实际面积，在对实测面积确认后，补交差款。当面积存在误差 阅读全文

如果是期房，签房屋买卖合同时房屋未竣工，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证。如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。此外，如果是全款买房，如果是贷款的还需要办理银行抵押，也可以自己向开发商索要相关资料去房管 阅读全文

视具体情况而定。最高人民法院（2015）民一终字第180号民事判决对相关裁判观点，借款合同双方当事人经协商一致，终止借款合同关系，建立商品房买卖合同关系，将借款本金及利息转化为已付购房款并经对账清算的，不属于《中华人民共和国物权法》第一百八十六条规定 阅读全文

关于近期为什么会出现提前还贷热？资深房产律师王玉臣观点认为，首先，大部分城市的房价普遍下降，眼下房屋的升值空间已经跑不赢房贷利息了。今年虽然还有极少部分城市的房价还在上涨，但很多城市的房价不仅没有上涨，还有下降，大家对楼市的信心也是普遍下降。 阅读全文

在实际生活中，夫妻离婚通常要涉及房产的分割，那么有人就问了，离婚后怎么把房产证上的名字改成一人？遇到房产证纠纷怎么维权？离婚后把房产证上的名字更改成一人的，需要有关双方的协议，一般有以下几种方式，每个地区的政策可能不同，可以咨询当地房产部门或者律师了 阅读全文

先申报，再扣除。首次申报可在个税APP里进行，在网上个人信息后，选择个人住房贷款利息支出部分，根据提示提报房屋地址、证书类型、证书号码、贷款类型、贷款银行、贷款合同编号、首次还款日期、贷款期限等信息。 阅读全文

很多人可能听说过，房贷可以抵扣个税，那么有人可能就疑惑，提前还房贷还能抵扣个税吗？房贷如何抵扣个人所得税？需要注意，每年需要在12月底申报下一年的个税扣除的，在信息没有变化的情况下，只需要确认上年的信息就行了，信息有变的，要把变动的信息更新后再提交。 阅读全文