买商品房有土地使用证，土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。根据规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。土地使用权 阅读全文
商品房烂尾无法交付的，业主不能私自停贷，如果私自停贷的，就会构成债务违约。业主可以通过和银行协商，向住建部门求助，向法院起诉等方式申请停贷： 1、和银行协商 房屋烂尾对购房者造成的影响最大，不仅房屋不能交付，并且要承担偿还房贷的压力。业主 阅读全文
商品房房产证多久可以拿到，具体应以购房合同的约定为准，一般情形下，商品房房产证一般九十日内可以拿到。商品房为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理;商品房为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。 阅读全文
一般来说，一年之内，借款人只能选择一次提前还款。 在提前还款之前都是要先向银行提出申请的，需要得到银行允准后方可操作提前还款。而大部分银行往往都有规定提前还款次数，通常一年可以提前还款一到两次左右具体以贷款行规定为准。 阅读全文
1、各项费用必须结清 在交房时，要确认原来的房主已经结清了水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，避免存在拖欠费用的情况发生。2、注意交楼附送物品清单 大多数二手房都是带装修的，在签约时，需要原房主与买家把附送的物品列一个清单并写 阅读全文
一般来说，贷款还清后一个月内就会显示更新后的征信。如果本月还清贷款，银行将在下个月10日前向中国人民银行提交信息，中国人民银行会在下个月15日前将数据上传到用户的信用报告中。所有贷款还清后都会出现贷款结算证明，一般用户在还清贷款后最好申请贷款结算证明 阅读全文
1、赶紧想办法还清逾期欠款，后续保证按时偿还月供，以免再次出现断供情况。以及对于因逾期受损的信用，后续要耐心花时间修复，多多积累良好记录。 2、如果一时无法清偿逾期欠款，月供压力实在太大，自己当下经济收入水平无力承担的话，可以主动打电话联系银行 阅读全文
1.产生逾期费用，借款人需要多还一天的利息。 2.银行将上报逾期情况到央行征信上去，届时个人征信报告里会记录下逾期不良信息，个人信用也就会因此受损。 3.后续办理信贷业务将比较困难，多半会因信用问题被拒绝，短时间内很难成功办理下来。 阅读全文
