1、公积金贷款的条件和政策是以地方政府调节为主的，因此不同的地方执行的具体标准也是有所不同。公积金贷款的次数，各地方都在执行的通用标准是，只要符合贷款的条件的，不受贷款次数的限制。关于公积金贷款的限制，通常来说有以下的几点：没有参加过住房公积金的制度 阅读全文

1、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;2、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;3、具有城镇常住户口或有效居留身份;4、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;5、个人信用良好，个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高 阅读全文

双方当事人的情况、住房具体情况住房的具体位置，住房用途，租赁期限，房租及支付方式，住房修缮责任。1、双方当事人的情况，合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房 阅读全文

1、了解贷款政策：购房者在准备贷款买房之前必须了解本地的贷款政策，例如：首套房二套房标准、最低贷款比例、最高贷款额度等问题。2、了解征信情况：征信情况是否良好关系到购房者是否能够成功获得贷款，因此最好了解一下自己的征信情况，看是否符合贷款的条件，以免 阅读全文

1、一般在还清1-2个礼拜注销。如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，房产是属于银行的，在没有房产证的情况下，借贷人是无法将该房产办理 阅读全文

1、售房者向贷款银行申请提前还款。2、到贷款银行进行提前还款，还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款。3、在还完款次日到贷款银行办理结清手续。4、银行贷后管理中心出解押材料。房屋的权证;他项权利证;注销的抵押的登记申请书。内容：客户XXX在银行贷款已 阅读全文

1、负债过高。负债过高，一般是指借款人每个月的支出占收入的比率过高，占比超过70%就有很大的被拒风险，想要降低负债就得增加收入或降低每月还款的支出。2、收入不稳定。有些朋友每个月的收入是现金收入，所以不会有银行流水单，也难以证明其收入多少，是否稳定。 阅读全文

无论是购买一手房还是二手房，在办理贷款时，一定要事先把相关资料准备好，避免因为资料不全或者其他原因导致房贷办不下来。那么，办理房贷如果贷款没下来怎么办?1、开发商原因。如合同约定由于开发商的原因没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料致使银行按 阅读全文

买公寓是否能申请公积金贷款，需要看公寓的产权年限和土地用途。如果是70年产权的居住型公寓，土地用途是住宅，是符合公积金贷款要求的。如果是40或者50年产权的商务公寓，是不能申请公积金贷款。公积金贷款如何办理1、选择提取事项，录入提取信息。申请人点击页 阅读全文

房贷利率转LPR要去银行。所有存量房贷利率定价方式转换为LPR加点形成的浮动利率，或转换为固定利率的购房者可以从2020年3月1日起去银行办理，需要注意的是截至时间为8月31日。不过每个银行的转换渠道可能不同，也有的银行可以直接在线上办理不需要去银行 阅读全文