通常房贷利率降低了不能重新办贷款,因为已经办理好的房贷是不能再重新申请的。可以选择先还清贷款,然后把房子抵押来申请利率低一些的消费贷款。如果房贷类型是商业贷款,自己又有缴存住房公积金的话,可以去申请办理商业贷款转公积金贷款业务,届时利率自然会有所下降 阅读全文
房贷利率房贷利率转换成LPR关联利率后是不能改的。根据央行的最新公告,每个用户通常只有一次更改房贷利率的机会,如果说用户在之前将利率修改成LPR固定利率或者LPR浮动利率,那么在修改之后就不可以再次修改了。但如果说用户是银行批量转换成LPR利率,用户如果不满 阅读全文
房贷利率业主不交物业费,可能会被起诉至法院。一般情况下,法院还是会建议物业和业主协调解决。不能采取躲的方式,因为即使不去法庭,法庭同样可以缺席判决的。若缺席审判,判你补交物业费,如果拒不执行的话,法院可以强制执行。 阅读全文
物业费不能,无论是否入住都要交物业费。小区的物业服务费主要是公共性服务收费,包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养,绿化管理、保安、保洁等,无论业主是否实际入住,即使房屋空置也应交纳相应费用。共有部分与专有部分具有紧密联系,每一个业主都从物业服务企业对于 阅读全文
物业费1、地面规划用于停放汽车的车位、车库,如果是不能办理产权登记手续的非专有部分,则属于全体业主共有;反之,则属于开发商。 2、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,有明确规定,属于全体业主共有。 3、地下人防车位归国家所有,但根 阅读全文
小区 车位公积金封存提取后还能再交,只要是重新找单位交公积金就可以了。公积金提取和交纳并不相互影响。实际上就算借款人提取了自己公积金账户内的余额,也是可以继续缴纳的。如果在提取住房公积金之后原公积金账号被封存的,需新单位重新启封之后可继续缴纳;账户被注销的可以 阅读全文
公积金用于购房,不贷款购房可一次性提取,商业贷款购房可提取用于首付,商业贷款购房可提取偿还本息,公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息。可用于建造、翻建、大修住房,在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取建修房被批准当 阅读全文
公积金业主不交物业费,可能会被起诉至法院。一般情况下,法院还是会建议物业和业主协调解决。不能采取躲的方式,因为即使不去法庭,法庭同样可以缺席判决的。若缺席审判,判你补交物业费,如果拒不执行的话,法院可以强制执行。 阅读全文
物业费无论是否入住都要交物业费。小区的物业服务费主要是公共性服务收费,包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养,绿化管理、保安、保洁等,无论业主是否实际入住,即使房屋空置也应交纳相应费用。共有部分与专有部分具有紧密联系,每一个业主都从物业服务企业对于共有部 阅读全文
入住 物业费买房时,房产证作为产权的象征对房主非常重要,而除了房产证,还有一样东西同样需要引起大家重视,那就是购房发票。 不少人可能会认为,付完款卖完房就完事了,购房发票也没什么用处了。这就错了,购房发票一定要收好了,后续在办房产证、提取公积金、办理落户、 阅读全文
购房发票