买房准备

对于买房新手而言，可能会面临手里握着大把的票子，却不知选择哪一套安家的情况，在这里，作为买房过来人，给新晋购房者一些选房方面的建议，希望大家能顺利买到心仪的房子，买房路上不踩坑。1、看房时，要留意楼房间距和周围的树木房子的光照和透风，对于房子来说很重 阅读全文

其实，收房的过程并不复杂。带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等,按照与开发商约定的时间前去收房,主要有以下几个步骤:1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》此三项必须 阅读全文

1、一房二卖商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，或者故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔 阅读全文

1、验三书一证一表：看建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表。并且要根据面积实测报告数据盖测绘队公章对照购房合同上的面积。需要注意，三书一证一表是收房时的必要资料，如果开发商不能提供 阅读全文

楼面地价是什么意思?楼面地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地。楼面地价，即单位建筑面积平均分摊的土地价格。楼面地价是房价的主要组成部分之一，与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。 阅读全文

年轻人怎样才能买到合适的房子呢？购买小户型要注意哪些问题呢？关键是走好这三步。第一步、选择小户型主要应该考虑什么因素？要回答这个问题，我们首先应该分析居住小户型的群体有哪些。1、自住群体小户型的居住人群来看，居住的大多都是工作时间不长，手中无太多积蓄 阅读全文

一、许多售楼处的人并不是开发商的人有些开发商把销售团队外包给代理公司。代理公司通过售房来获取佣金，多卖多得，因此具有更强的销售力。这不会影响你买房子，但如果他们曾经对你有若干个承诺，可能就有影响了。有些代理公司的销售为了卖出房屋，欺骗消费者说这个地段 阅读全文

一、客厅 客厅的标准有两个：一是采光好，二是面积合理。 采光方面对客厅的朝向和深度宽度有要求。根据光学原理和住宅布局设计，客厅深度和宽度的比例不大于2时，能最大程度的保证采光时间和范围。 客厅的面积要根据整个房间的面积来布置，过大会造成其他功能 阅读全文

注意事项一、对项目有足够了解购房者对于新开盘的项目一定要提前做足准备，只有足够了解才能快速选择到好房子。提前了解内容都有哪些呢？主要包括三个大方面：一是要了解开发商的信誉和实力。这涉及到购房之后，开发商以后能不能按时交房，房屋的质量是否有保证等一系列 阅读全文

一、商品房的保修范围有哪些？《城市房地产开发企业经营管理条例》中规定，房地产开发企业应在商品房交付使用时，向购房者提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，《住宅质量保证书》 阅读全文