有些购房人为了少付首付款而多报二手房交易价格，高于实际价值的价格对贷款银行来说有很大风险，因此，银行为确定抵押物的担保价值需要对抵押人的房地产进行估价。 阅读全文
贷款 二手房交易
山西省为了切实加强存量房（俗称二手房）交易环节税收征管，防范存量房交易活动中所形成的税收风险，营造依法、公平纳税的良好环境，促进房地产市场健康有序发展，山西省出台《应用房地产估价技术加强存量房交易税收征管办法》。该《办法》规定，禁止不经评估即直接按纳 阅读全文
存量房 二手房交易 评估
二手房交易时，办理房屋贷款也会存在一定的风险，这些风险是什么？在购房者办理房屋贷款的同时，也就意味着购房者，售房者与银行都在承担着一定的风险，所以应该提前了解一下。 阅读全文
办理房屋贷款 二手房交易 房屋贷款
房地产评估不是二手房交易的必备程序。一般情况下，二手房的买卖价格只要双方协商确定，房地产管理部门就会据此登记过户，只要以下几种情形发生时需要评估。 阅读全文
二手房交易 税费 买卖
二手房交易如果担心资金安全问题，双方可以选择资金监管进行交易。二手房资金监管是贷款付费时需要的一个方式，目的是为了防止买卖双方因其他因素产生资金纠纷情况的产生。 阅读全文
房款 二手房交易 资金监管