二套房

国务院《国十条》规定：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭包括借款人、配偶及未成年子女，下同，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套 阅读全文

1、二套房就是说贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套；若贷款未结清，算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。2、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两 阅读全文

1、二套房就是说贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套；若贷款未结清，算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。2、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两 阅读全文

贷款买房虽然是向银行借贷了一部分房款，但是另外一笔首付款是购房者需要准备的，首付款的多少要根据房子的大小，还有购房者自己的规划来看，影响首付款的因素比较多，所以有的购房者在买房之前不清楚该准备多少首付，那么买房子首付怎么算呢，首付不够怎么买房呢？一、 阅读全文

现在很多人买房都不会选择全款买，而是选择贷款，因为一掷千金的土豪还是少数的，往往买一套房就要花去一个家庭大半辈子的积蓄，还有时要背负上长达数十年的贷款年限。所以如何节省房贷就是成为大家很关心的事情了！一、按月调息、固定利率二选一银行的房贷业务有两种， 阅读全文

贷款成为现在买房的重要流程，买房之后需要每月还一笔数额不小的房贷。怎么才能轻松还房贷呢？小编总结了五点轻松还房贷的省房贷技巧，希望对广大房奴有所帮助。一、按月调息、固定利率二选一银行的房贷业务有两种，固定利率房贷业务和按月调息房贷业务。两种方式各有优 阅读全文

二手房办理贷款受到很多因素的影响，在看好一套房子之后，购房者很难明确下一步的申请步骤和所需时长。此类业务办理差异很大，无论您是委托中介还是亲力亲为，都要先对办理流程和相关政策心中有数。一、银行选择1、通过中介：通过中介交易的一般你是不能自己选择银行的 阅读全文

无论是买新房还是买二手房，都要做好资金计划学会算账。因为买房对于大部分的人来说，都是一笔很大的开销，买房子不是把首付准备好就万事大吉了。新手购房，很多人认为首付2-3成，买套100万的房子，准备20-30万就够了，其实这样的想法还不够全面，除了首付， 阅读全文

从“3.17”政策出台后，银行的房贷便呈现着收紧的趋势。目前北京全部银行的首套房贷款利率已取消优惠折扣，调整为基准利率，二套房执行上浮1.2倍政策。对购房人来说犹如变相的“加息”。近期“伟嘉安捷”接到客户咨询提前还款，一些身背“房贷”的人由于月供额度 阅读全文

随着金九银十的到来，不少纠结了大半年的人准备放手买房，不过由于公积金贷款额度有限，有些人开始考虑用组合贷款，由于涉及到公积金中心、商业银行等多家机构，有相当一部分购房人对组合贷款了解的不够深入，组合贷款买房必须在同一家银行吗？提前还贷能先还商业贷款吗 阅读全文