房企

契税交开发商代办小心五大风险

近年来,随着房地产市场的发展,房地产开发企业违规代收业主契税的情况较多,滞留、挪用甚至卷款潜逃的案件时有发生。据《国家税务总局关于征收机关直接征收契税的通知》规定,各级征收机关一律不得委托其他单位代征契税。纳税人自行委托房地产开发企业或其他单位代为办 阅读全文

开发商 房企 房地产市场

“营改增”是什么？房屋买卖有什么影响？

“营改增”税制5月1日在房地产业推行，房产交易将受到什么影响？在“两会”期间，李克强总理提出全面实施营改增，营改增范围将于5月1日起，试点范围将扩大到房地产业、建筑业、生活服务业、金融业。这几个行业组合在一起，对房产交易影响不小。 阅读全文

营业税 房企 房产交易

营改增：房产增值税11% 房产受何影响？

2016年全面推开营改增，房地产和建筑业营业税改为11%的增值税。营改增推广的四年期间，先后推广到各个行业，今年两会推出，最新指标：①自5月1日起，“营改增”在剩下的四大行业建筑业、房地产业、金融业、生活服务业全面推开；②确保所有行业税负只减不增。 阅读全文

房企 新政策 地产