居间合同

　读者谬先生来电问：今年年初准备买房时，通过中介机构牵线，与卖主签订了合同；但后来由于种种原因，房子没有买成。我们的中介服务费签合同时已交，现在交易不成，中介却不退服务费，理由是中介只负责为双方牵线、签订合同。请问，我可以要回中介费吗？　　何龙律师： 阅读全文

阴阳合同是现售合同登记价格与真实交易价格不一致的合同，阳合同是表面上的合同，即国土局登记的现售合同;阴合同是规定双方真实价格的文件，包括预售居间合同和过户价格确认书、补充协议等。下面，首先从法律精神的角度讲一下法律对阴阳合同的限制，接着结合深圳法院审 阅读全文

购买二手房交易过程中，我们需要注意哪些事项？那些中介常用的合同花招，你都知道吗？购买二手房时，如果是跟卖家直接交易，购房者就会打起十二分精神，可一旦有了中介的介入，购房者往往是打起二十四分精神应对，生怕被坑，但奈何有时千防万防还是没防住。所以为了增加 阅读全文

过去的几个月中，我国一二线城市限购政策频发，随着政策的变动，有一些购房者面临尴尬的处境：政策出台前签订合同交纳了定金，却尚未办理网签，限购已经出台发现自己不符合购房资格。这种情况下还能办理网签过户吗？如果不能定金和购房款该怎么办？下面四个问题也许能帮 阅读全文

买房已经是被人们嚼烂的话题，然而很多人都是盲目跟风去买房，那当你买房遇到各种状况孤立无助时，该怎样寻求法律援助呢？一、美媒称中国买房热美媒报道，在能够轻易借助信贷的环境里，中国各大城市又掀起了买房的狂潮，甚至蔓延到一些二三线地区。人们开始通过借贷抵押 阅读全文

二手房买卖居间合同是房屋买卖过程中的一个重要环节，对中介方和委托方同等重要。目前，中介市场较为混乱，在履行二手房居间合同时必须时刻谨慎，避免不必要的纠纷风险。 阅读全文

在二手房交易中，不少人为了避税而签订“阴阳合同”，即同一套房产签订两份甚至多份合同，一份是交由工商部门备案的合同，被称为“阳合同”，另一份就是实际交易合同，被称为“阴合同”。 阅读全文

过去的几个月中，我国一二线城市限购政策频发，随着政策的变动，有一些购房者面临尴尬的处境：政策出台前签订合同交纳了定金，却尚未办理网签，限购已经出台发现自己不符合购房资格。这种情况下还能办理网签过户吗？如果不能定金和购房款该怎么办？下面四个问题也许能帮 阅读全文

房地产中介服务合同应包含哪些事项?签订房地产中介服务合同时，要加盖房地产中介机构印章，并要有一名从事该业务的房地产中介人签名，要查验该房地产中介人员的资格证书和注册证书。合同主要事项应包括：1房地产中介服务双方当事人的姓名名称、住所等情况和从事业务的 阅读全文

中介费能不能退有以下三种情况排名前列种,中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权不退或退少量中介费;第二种;中介未促成交易,无权收取中介费,但可收取适当劳务费;第三种:中介促成买卖双方签订买卖合同,但因中介原因最终无法完成交易, 阅读全文