交付对于双方来说，都享有权利也承担义务；交付争议产生的重要原因，在于混淆了交付条件与交付标准，前者是法定的，决定了房屋能否交付使用，后者是约定的，只涉及违约责任的承担，不影响交付。一、什么是商品房交付？所谓商品房的交付，即指房地产开发企业依据相应法律 阅读全文
商品房 违约 房地产开发
购买商品房却迟迟拿不到房产证，买房户可向人民法院申请赔偿损失。这是较高人民法院公布“关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”作出的规定。较高人民法院副院长黄松有表示，这个将于2003年6月1日施行的司法解释规定，由于房地产开发企业的原因 阅读全文
房地产开发 房屋所有权
对于购房者而言，收房的第一步就应该是向开发商查询各类相关证件。只有证件齐全了，才能保障购房者的权益。那么，收房需要查看什么证件？一般来说，最重要的证件就是“三书一证一表”。 阅读全文
房地产开发 交房 购房合同
收房后房屋各部分保修期有多长？这其实都是不一样的。过了保修期限需要维修的话，开发商可是会让你自己掏钱买单的。下面就一起来看看房屋保修期到底是怎样计算的吧。 阅读全文
看房 收房 房地产开发
位于南京板桥的朝阳西苑，是当地的拆迁安置小区，该小区自2011年交付起，陆续有居民反映家中墙体出现开裂、渗水的现象。多数居民家里都有这样的情况，这到底是什么原因呢？ 阅读全文
退房 房地产开发 开发商
近日，北京市住建委表示，针对维修基金正常支取困难的问题，将在2016年底前引入工程造价审价机制、工程监理机制以及完善竣工验收机制，建立专项监管账户。 阅读全文
房屋维修基金 房地产开发 业主
为了避免踏上买房后漫漫无期的维权之路，最好的办法就是在买房前尽可能地排除这些风险。以下内容就是买房时需要理清的10个问题。 阅读全文
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前期物业管理是指开发建设项目开始建设之时，在业主委员会成立之前，由开发建设单位聘任或委托物业管理企业进行物业管理服务的活动。 阅读全文
开发商 房地产开发 业主