房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法行使占有、使用、收益和处分的权利。也就是说，只有拿到房产证，才能证明这套房是属于你的，即便遇到产权纠纷，自身权益也不会轻易受到损害。 阅读全文
在大城市中，很多想要买房的朋友会选择购买二手房，必定二手房往往有着成熟的配套，还可以更快的入住。但是一些房龄过高的二手房，在买之前还是需要特别注意一下。买房龄超过20年的房子有哪些风险？买老旧二手房要注意哪些方面？ 阅读全文
近日，北京的李紫云（化名）看中了北京市西城区一套住宅。附近的中介人员称，该房子的业主在国外，所以其委托该中介机构代其出售房子。李紫云想知道，在这种情况下，二手房能由中介机构代理出售吗？对于这个问题，很多购房者们还不甚了解，今天，我们听听律师如何解答。 阅读全文
近日，北京市住建委发布了《关于开展2023年全市城镇老旧小区改造工程专项检查的通知》。据悉，北京自3月24日至11月30日将开展全市城镇老旧小区改造工程专项检查。在工程质量方面，将重点检查屋面、外墙、建筑外窗、上下水管道等涉及重要使用功能的施工质量情 阅读全文
年后，二手房市场成交开始回暖，很多刚需小伙伴开始入市，一些没有经验的购房者可能并不了解二手房交易流程，那么过户需要什么手续和哪些费用？二手房过户后银行多久放款？对于这个问题，很多购房者们还不甚了解，今天，小编整理了本篇文章，希望可以帮到有需要的购房者 阅读全文
近日，北京的吴晨（化名）向记者反映称，自己买到了一套尚未办理产权证的房子，出卖人赵振（化名）告知吴晨，可以要求开发商协助办理该房屋权属登记。对此，吴晨想知道，自己能否直接要求开发商协助办理此事？下面，让我们听听律师解答。 阅读全文
近来，随着多地稳楼市政策出台，一些城市也开始发布了二手房带押过户的相关利好政策，可能有些朋友还不是很了解，二手房带押过户的优缺点都有哪些？二手房带押过户条件是怎样的？下面，小编就梳理了相关方面的内容，让我们一起来了解一下吧。 阅读全文
大家可能都听说过，二手房买卖通常都要看房屋交易年限的，满五年还是满两年、是否是唯一住房等，对应的税费标准有着较大差距，那么房子满五唯一和满二到底有什么区别？买房需要做哪些准备呢？今天，小编梳理了本篇文章，希望可以帮到有需要的朋友们，下面，就让我们一起 阅读全文
为了方便人们的出行，现如今，很多老旧小区都开始加装电梯改造。那么老旧小区加装电梯费用分摊比例一般怎么算？旧楼加装电梯注意事项都有哪些？对于这些问题，很多购房者还知之甚少，今天，小编就梳理下重点，希望可以帮助到有需要的人。 阅读全文
二手房对比新房有很多优势，比如不会烂尾，可即买即住，房源多选择余地大等等。二手房弊端是有中介费和其他税费，房屋过往住户使用情况不透明，使用年限少等等，二手房使用年限太少的住房会有很多潜在问题，尤其是超过20年以上的房子。 阅读全文
