对于超出了公积金贷款的较高上限的那部分,是可以同时申请商贷的,也就是业内所称的“公积金组合贷款”。 对于申请组合贷款的条件,麦田房产专业人士指出,申请组合贷款考核的还是家庭资质,具体包括收入情况、征信情况、负债情况等;理论上来说,购房者 阅读全文
公积金贷款 公积金 组合贷款不可以用别人的公积金账户交公积金,公积金账户是一人一户,不可以用别人的账户交公积金,也不可以给别人交公积金。交公积金一般都是通过单位交纳的,直接交到对应职工的账户里,公积金账户的余额也不能转移给其他人。 阅读全文
公积金账户 公积金 公积金贷款公积金贷款还款方式与商贷一样,都是在等额本金和等额本息两种方式中选择。等额本息还款,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。采用这种还款方式,每月需要还的资金是相同的。等额本金还款这种方式是贷款人将本金 阅读全文
公积金贷款 还款方式1、缴纳时间限制。购房者只有连续足额缴存住房公积金满6个月或者累计缴存公积金满一年以上,才能使用公积金贷款。2、使用次数限制。公积金贷款有次数限制,使用公积金贷款买房,最多使用2次。公积金作为职工的一项福利政策,设立的初衷就是为了满足刚需购房者的需求 阅读全文
公积金贷款公积金贷款年限分为两种情况计算:月缴存额达到上限和月缴存额未达到上限。1、月缴存额未达到上限月缴存额未达到上限是指贷款人单身,月缴存额低于2551若已婚则是低于2551的两倍。根据下面三种计方法计算,最短的为公积金贷款年限。1按贷款人年龄计算市属公积 阅读全文
公积金贷款①家庭名下在本市无住房且无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金贷款,下同)记录的,因购买普通商品房申请公积金贷款时继续执行购房首付款比例最低30%的规定,贷款利率为公积金贷款基准利率。②家庭名下在本市无住房但有已结清住房贷款记录的,因购买普通商品房申请 阅读全文
公积金贷款因利率低、购房成本低、还贷压力小,相比商业贷款,公积金贷款更受购房者欢迎。那么长沙目前公积金的贷款条件、贷款额度等政策是怎样的呢,小编为大家整合了目前长沙最新的公积金贷款政策,带你了解长沙公积金贷款的那些事~ 阅读全文
公积金贷款1、贷款利率区别: 纯公积金贷款的利率,依照现行标准公积金贷款利率实行;而组合贷款中,商业服务贷款一部分依照商业服务贷款利率实行,公积金贷款一部分依照公积金贷款利率实行。纯公积金贷款信用额度不足可是利率低,纯商业服务贷款信用额度充足,组 阅读全文
组合贷款 公积金贷款 贷款利率