买房

1、公摊面积由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。2、容积率又称建筑面积毛密度，是 阅读全文

对于买房子这个事情，每个人都会有自己的想法和一些独有的购房经验，喜好也各不相同。房屋的类型有很多种，最常见的就是别墅、洋房或者高层住宅，购房者在买房时就应该考虑清楚自己要买什么类型的房屋，别墅大家都知道，那么洋房和高层的区别是什么？ 阅读全文

一、索要数据由于公摊很难实测，因此在签订购房合同时，购房者可以要求开发商出示有关计算公摊面积的数据，包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据等。这样购房者可以通过数据求出公摊面积，以明确自身的权益。二、发现误差怎么办如果 阅读全文

我们在面临看房的时候相信很多人都不知道，怎样看房才能知道它是一间好房？挑选怎么样的才是较好的？这往往需要考验购房者的专业眼光、建筑知识乃至经验。对于广大购房者来说，选房子的过程是漫长、复杂甚至 “ 痛苦 ” 的 ！首先我们买房要根据自己工作、生活、社 阅读全文

相信很多客户在买房时，都在项目营销中心见过“三道红线”的展示牌，不过，对于绝大部分的人来说，还是不清楚“三道红线”到底是指什么？为什么国家要设立“三道红线”？具体来说，“三道红线”是指：1、剔除预收款的资产负债率不得大于70%。开发商预收款数目越大， 阅读全文

随着社会经济的发展，人们也越来越富裕，对生活的品质追求也越来越高，特别是在居住环境的要求。买房不管是自住还是商业，都不是一件容易的事，但要想买到一个好房，那更是难上加难，毕竟房产这种东西，涉及到太多东西和各种专业名词了，如果不熟悉的话，可能看起来会一 阅读全文

一个楼盘可以定位为刚需盘，刚需偏改善盘，改善盘或者终极置业盘等。刚需房和改善房其实主要是指两种不同的房屋性质，那么刚需房和改善房的区别在哪里呢？ 阅读全文

买房要缴纳的费用有很多，比如说房产税、物业费、维修基金，那么房产税属于什么税种? 阅读全文

南北通透：咱大家买房的时候听到的最多的应该就是南北通透啦，但你知道什么样的房子才是真的南北通透吗？真正的南北通透是指客厅餐厅厨房在一条直线上，且客厅的窗户或阳台正对厨房的窗户或阳台，卧室分列南北，卧室的门还要两两相对。这样的房子采光通风效果都非常好， 阅读全文

无论是买房还是建房，都是需要使用到资金的，其中就涵盖了三通一平，三通一平属于场地准备费和临时施工费。 阅读全文