流程一：看楼首先，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、 阅读全文
流程 看房 预售
房产交易发生纠纷问题是十分常见的，那么其中合同的签订就尤为重要。为了保障购房者的利益，人民法院在审理各类纠纷案件时，存在十一种购房合同无效的情况，您知道具体情况都有哪些吗？下面咱们就来一起了解一下哪些购房合同是无效的吧！这样购房者在签订合同时也能多多 阅读全文
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不动产统一登记在全国推行，现在买房办的证件不再是房产证，而是不动产权证书。新房购买者该怎么办理不动产权证？购房者需要准备哪些资料才能顺利办理产权证？新房产权证办理流程一、初始登记初始登记阶段需要查看开发商的五证两书。五证指《建设用地规划许可证》、《建 阅读全文
手续 预售
近有网友提问，说一位朋友之前买了套房，现在因为着急用钱，正好房价也有上涨就准备卖掉。但是因为房子是期房，现在还没有拿到钥匙呢。这位网友想从朋友那里买这套房，但是又担心期房是不是卖不了，如果就这么双方协商一下，后卖不成功，弄得朋友也做不成就不好了。还没 阅读全文
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买房签订购房合同的时候，我们总是会在网上搜索下签订购房合同的注意事项。但很多人往往忽视了一点，那就是忘记核实自己所签订的购房合同是否有效。出现以下13种情况，个人所签的购房合同即为无效合同。1、开发商违反法律法规出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受 阅读全文
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第一次在常州买房，很多人搞不清条款，中介也可能让交的“金”很多，而它们有些可退，有些不能退，有些甚至不合法。在常州申请银行贷款，有些费用需要交，有些则是“霸王条款”！定金、订金、预售许可金、意向金，有何区别？ 阅读全文
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