从看房、选房、签订合同到交房，这一个个环节都需要经过复杂的手续，花费大量的时间，所以不管是买方违约还是卖方违约，都不是什么稀奇的事情。但是，“卖方违约，买方该怎么办”的问题，大家已经听得多了，今天房天下就给大家讲讲“买方违约，卖方该怎么办”。买方未及 阅读全文
购房合同签订事项1、看证书是否齐全齐全的证书是开发商实力的基本保障，如果开发商连证书都没有，那么千万不要购买其开发的房子。2、基本的证件包括营业执照和“五证二书”，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工 阅读全文
1、新房交易流程简单，二手房交易复杂新房的交易就是购房者直接与开发商尽心交易，而且开发商都有专门对接的银行办理贷款，购房者一般只需要通过以下几步就可以完成交易：确定目标楼盘－交定金－选房－付首期同时办理贷款－收房。2、二手房的交易流程非常复杂，因为二 阅读全文
贷款房屋出卖流程①签订《房屋买卖合同》，交定金；②收卖房首付款；③申请提前还贷；④解抵押，获房屋完整产权；⑤买方打尾款、双方办理过户（资金监督管理）；⑥过户完成，卖家领尾款。 阅读全文
在理论上说是不能换，购房合同已签，当事人均要受其约束。任何一方不得单方面修改或撤销合同。如果更换户型，意味着变更合同，需要得到合同双方的同意。 阅读全文
