购房资格

首先要看开发商的销售人员是否明确赠送面积，也就是说是否形成事实的合同约定。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2020修正）第3条规定，“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房 阅读全文

卖房先过户有风险，因为卖房先过户会让买家提前获得房屋的所有权，而此后如果买家一直不给卖家结付房款，就很容易造成各式各样的纠纷，所以，不管是先过户还是后过户，最好是采用资金监管的方式来进行房产的交易，这样才能有效避免交易过程中的财产安全问题。 阅读全文

什么是购房资格?1、如果你在城市购买它，那么你需要这些材料，包括我的家庭成员身份证、户口簿原件及复印件;如果夫妻双方在同一个账号注册，如果需要我与未成年子女有由民政部门或婚姻证书和份颁发结婚证原件;在同一账户没有注册，需要有原公安厅发出轻微的证明、身 阅读全文

购买期房已经成为很多购房者的选择，因为期房的价格相对适中，而且流程也比较简单。下面我们一起了解下购买期房需要哪些手续？如果买的期房烂尾了我们该怎么办？买期房需要哪些手续？买期房烂尾了怎么办买期房需要哪些手续？1看是否有商品房预售许可证；2看是否被抵押 阅读全文

顶层的房子一般是让开发商无人问津的问题，购房者对这种房子一般都缺少兴致。随着近几年开发商的热捧，顶层又受到了某些人的欢迎。其实好与不好，就看个人喜欢，从建筑角度都是经过严密的设计而成的。下面和大家说说顶楼的复式楼的优缺点，大家可以根据自己的利弊来决定 阅读全文

所谓高层住宅，即超过10层的住宅建筑。购房者在购买高层住宅时，一定要擦亮眼睛，注意八大事项。那么，到底都有哪些呢？看完本文，可以帮到您！买高层的房子时，一定要考虑以上因素，希望大家都能找到满意的房子。 阅读全文

即使对小区千挑万选，也难保小区内部没有污染源的存在。停车场的出入口、中心花园吵闹的孩子、以及垃圾回收处都是污染隐患。建议慎选小区内活动区域附近的房子，比如距离篮球场太近的房子。 另外，周边有空地的楼栋，也要注意避开，空地的不确定因素多， 阅读全文

房源在小区所处的位置对价格有着相应的影响。如房源邻近餐厅或者一些其他娱乐场所，势必对居住在内的居民有一定的影响，价格自然就会比其他位置的房源要低。还有就是买新房的时候，地产商推广语中占据小区较好位置的楼栋一定高于其他楼栋同属性的房源价格。 阅读全文

花园洋房源于上海，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带上流阶层所专属，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。更为具体地说，它是当时的国内房地产开发商顺应上海租界辟建而带来的市场需求，针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑 阅读全文

公摊面积：商品房面积由两部分组成：一部分是室内面积，另一部分则是直接为居住服务的公共空间，这部分空间分摊到每套房中，由买房人共摊。   商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑 阅读全文