房子验收需要由当地的建设行政主管部门进行验收,这里面涉及到的部门比较多,因为有很多的环节。比如对于房屋的建筑结构以及规划、环保,消防部门等等都要参与验收的工作。而且参与者有施工单位、建设单位、监理单位等,都需要参与进来。所以验收只是商品房验收其中的一 阅读全文
验房精装房验房时注意对室内空气进行安全检测、确认隐藏管线位置、水管有没有接错、电路是不是安全、卫生间测试是否漏水、核实家电品牌是否与合同上一致,还要注意检查室内其它细节的问题,例如门窗、通风等。1、空气质量检测。精装修的房子,室内的装修材料都是开发商选购 阅读全文
精装房 验房1、地板验收时应该注意一下,脚感应一致,不应有起拱变形或严重色差,还要注意听下地板是否踩踏时有响声。2、看看地板是否起翘,听听地板是否空心,留意地板有无明显的缝隙和不平整,地板与踢脚板接合部是否密合。3、进一步检验地板漆膜是否光滑,表面是否有气泡、划 阅读全文
精装房 验房 注意事项一、仔细查看房屋质量房屋质量很重要,价差房屋质量时,需要格外关注以下几点:1、用尺或木板测量地面是不是平整,如果不平整,以后铺地板时都会出现麻烦。2、查看房屋的墙体、与阳台连接处的地面是否有裂痕。如果墙体的裂痕不大,可能是墙漆没有涂好;如果阳台与室内 阅读全文
验房二手房收房验房流程较为繁杂,很多二手房购买者因对收房验房环节不了解,造成许多不必要的麻烦、损失,甚至打上了官司。只有了解了二手房交易的每一步,交易双方才能做到有备无患。当然,二手房各收房流程不尽相同,购房者得多加留意。二手房如何收房验房?1.看二手房 阅读全文
验房1、如果是房屋主体结构质量问题,根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定:商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企 阅读全文
验房1、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。2、公用部位、公共设施、各种管道、排、雨水、暖、热、电气设备、配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋 阅读全文
交房 验房房子验收不合格可以不收房,验房不合格的话,业主可以直接报修物业或者开发商进行处理,物业或者开发商会安排专门的施工人员,来进行问题之处的维修工作。如果出现严重的安全性结构问题。如果证实房屋确实存在严重的安全性结构问题,那么业主有权要求退房,并由开发商承 阅读全文
收房 验房房子是家的港湾,当看到自己百里挑一的房子终于要交房时,难免会激动到忘乎所以。此时,千万要冷静,交房验房,也是非常重要的一个环节,甚至关乎你未来生活的舒适度。下面这些注意事项,一定要留意。1、注意屋顶、门窗、墙面等地方是否存在漏水现象,或者是否有残留污 阅读全文
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