购房资格

在房价飙升的大环境下，买房变得越来越困难。而在同样的价格下，二手房比新房拥有更多的优势，不但配套设施完善，还免去了装修之苦，买房过程所见即所得，这让许多朋友将目光转而投向二手房。 阅读全文

买二手房不立即过户风险知多少？慈溪市的陈女士最近碰到了大麻烦：今年2月，她以120万元的价格向田某购买了一套房子，准备给儿子明年春节结婚时做新房。实际上，这套所谓的二手房是全新的，由于小区水电配套问题，该小区所有房子的产权证办理都因此延期。当时田某称 阅读全文

二手房交易繁琐耗时，为求方便快捷，购买二手房时购房者通常会委托中介代为交易，那么，中介在二手房交易中有哪些优势？二手房交易有哪些流程？哪些环节买方必须到场？下面小编就针对这几个问题作个讲解，一起来看看。一、中介在二手房交易中有哪些优势？1．房源多因中 阅读全文

二手房交易素来流程复杂，纠纷也多，原因大多在购房者对政策的不理解和交易过程中很多细节问题的忽视 ，以至于很多问题的产生，打断交易进程。聊宅小编从以下6点为大家分析如何有效的规避二手房交易过程中的纠纷。　　1、遵守限购政策　　在如今全国各地限购限贷的 阅读全文

二手房相对价格偏低且配套完善，在一二线城市是不少自住群体的首选。但购买二手房的流程更加复杂，需要购房者自身做好更充分的知识储备。 阅读全文

购买房产是每个家庭的重大支出，因此规避潜在风险很重要，在二手房买卖的过程中，很多购房者都会选择通过中介完成交易，那么通过中介买二手房有哪些注意事项呢？一、选优质中介及经纪人房产中介的从业人员素质参差不齐、构成复杂、流动性大，因此建议购房者尽量找正规中 阅读全文

买新房还是买二手房，这是人们都比较纠结的问题。但不少人的经验是，二手房比新房好，为什么这么说呢？来看看下面的介绍。一、二手房的优点1、房屋质量一目了然在建的新房，很难了解其质量好坏，只能通过看施工单位的资质、工地的整洁程度等，去判断质量好坏。而二手房 阅读全文

购买二手房，交易周期较长，流程复杂，需要注意七大常变风险，并且针对七大常变风险，做出不同的防范措施。一、购买二手房有哪七大风险？1、自行缴税风险自行缴税导致的风险包括：（1）购房人应缴纳的契税和出售方应缴纳的个人所得税、增值税等，一旦发现偷税漏税行为 阅读全文

限购令细则实施以来都要求在商品房购销合同备案前，购房者需填写《房改房情况协助查询表》、《购房家庭成员住房情况申报表》，“两表”填写完后，由住建部门在5个工作日内完成审核。也就是说，购房资格在审查通过后，购房者才能办理商品房网签、备案手续。那么作为普通 阅读全文

　　一、购买二手房有哪七大风险？　　1.自行缴税风险　　自行缴税导致的风险包括：　　（1）购房人应缴的契税和出售方应缴的个人所得税、增值税等，一旦发现偷漏税行为，不仅税金会被无限期追缴，还会处以高额罚金，得不偿失。　　（2）如果使用虚假税票，银行将会 阅读全文