房产证

办理好了买卖过户的登记以后，买卖双方会接到交易所办理过户手续的通知，之后我们需要把应该缴纳的费用都缴纳清楚就可以办理过户手续，一般的话是包括了手续费、契税和印花税，同时我们也不要忘记携带好身份证户口本和图章等必要的证明物件，之后交易所就会给买方发放房 阅读全文

男女恋爱期间，男方购买房屋后，只写了女方名字的，属于共同财产，双方分手后应该共同协商，协商不成的可向法院起诉解决。因为写女方名字属于赠予行为，但是分手了赠予的目的没有达到，男方有权利申请撤销赠予。也就是说，在分手后，男方可以要求在房产证上去掉女方的名 阅读全文

根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。 按照“城市房地产开发经营管理条例 阅读全文

买房子办理房产证是很重要的，而在房产市场上，有不同的房产类型，有的房子可办大产权，有的房子只能办小产权，那么大产权和小产权的房产证的区别是什么？ １、合法性：大产权房的房产证受法律保护，房地产开发商拥有《土地使用证》和《预售许可证》，在相关部门 阅读全文

房屋产权证也就是房产证，是房屋产权的重要证明，在买房后购房者需要及时办理房屋产权证。一般在买房后房屋产权证会由开放商一起办理后发放给购房者，但是也有很多不法分子会伪造房屋产权证，那么自己的房屋产权证怎么查询和验真伪呢？ 阅读全文

如果你们想要贷款来买房子的话，就必须要做好这项工作，采取这种方式来购买房子是非常复杂的，因为前期你必须要申请，然后按照正规的流程办理下来之后才可以，那么，建议大家先看一下怎样申请买房贷款的方法都有哪些，其次，要知道买房房产证申请书怎么写，有的人还不知 阅读全文

如果是期房，签房屋买卖合同时房屋未竣工，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证。如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。此外，如果是全款买房，如果是贷款的还需要办理银行抵押，也可以自己向开发商索要相关资料去房管 阅读全文

在实际生活中，夫妻离婚通常要涉及房产的分割，那么有人就问了，离婚后怎么把房产证上的名字改成一人？遇到房产证纠纷怎么维权？离婚后把房产证上的名字更改成一人的，需要有关双方的协议，一般有以下几种方式，每个地区的政策可能不同，可以咨询当地房产部门或者律师了 阅读全文

有些购房者在房产交易的过程中，原房主因为房屋贷款还未还清，导致房产证还抵押在银行，往往购房者在交了首付后才得知因房产证被抵押在银行而无法过户。 要想过户，只能先还请贷款，才能将房产证拿回从而顺利过户，如果房子还做了其它担保欠款，也必须先 阅读全文

由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”常说的主贷款人而无论房产证 阅读全文