购房对于每一个家庭来讲，都是一笔很大的支出，甚至需要几代人的共同努力，才你能实现安居的梦想。所以在买房时候，一定要尽较大的可能去规避风险，本期，小编来帮大家梳理一下，买房时的注意事项。 一、需要查看“五证” “五证”指《房地产开发证》、《 阅读全文
很多人买房的时候，都会担心自己的购房资料准备的不充分，从而影响买房的进度，或者产生突发情况。为此，小编特别梳理了买房子需要准备的资料，不管近期有没有打算买房都可以看看。 1、征信报告 在贷款买房之前，必须确认自己的信用没有不良记录，否则贷款可能会 阅读全文
购房者购买的房屋最终实现合法存在，要经过网签和备案两个流程，实际购房中大家常常把网签和备案当做一回事，其实不然。两者的共同作用是防止一房多买，但两者有着本质的区别。房产君今天从4个方面分析两者的区别。 1、含义 网签是房地产管理部门为规范 阅读全文
二手房交易过程中出现的哪些问题需要注意和预防呢？本文列出了二手房买卖中的八大毁约现象，值得买卖双方同时留意。 现象一、上家后悔不卖房 房市一路飙升，房价上涨，卖方违约情况由此增多。尽管房屋出卖方在房屋买卖合同中，约定了违约金的支付，但是， 阅读全文
衣食住行对我们来说缺一不可，房子是我们生活的必需品，对于即将结婚的年轻人来说更是重要。买房子必定有购房发票，有些购房者在买房后就不重视开发商开的购房发票了，其实这个票据一定要保存好，许多场合需要用到。那么如果购房发票丢了怎么办？ 什么是购房发票 阅读全文
我们在买二手房的时候，会经常听到网签价、成交价、指导价等很多种关于房价的叫法，而且价格差距还挺大，有的差几十万，到底哪个价格最有用呢？ 成交价 成交价就是购房者看了挂牌价心里有个参考值后，可以跟业主协商最终确定了成交的价格，也就是购房者付 阅读全文
商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。我们说的多少年，其实是指的土地使用年限。在中国，房屋的产权是永久的。 根据商品房的用途，土地分为三种性质：一种是住宅用地，指提供家庭、个人 阅读全文
1、新房的网签是在购房者做完购房资格审核后到售楼处完成的，购房资格核验通过才能进行网签。 2、购房资格核验结果的有效时间为30天，注意认购书中的最终签约日期，在此日期之前可进行网签。 3、确认房屋信息、网签之前一定要核实自己的房屋信息，录 阅读全文
在房价高企的今天，购房俨然已成为普通百姓一辈子的大事，很难会有哪一单买卖比买卖房产对普通老百姓的影响更大的了。近些年来，有不少朋友在买房签约时因为过于草率，或者未能意识到相应的风险，最终和卖方发生纠纷。当他们眼中概率很小的事件发生时，往往追悔莫及。现 阅读全文
很多购房者在选房交完首付之后，会认为买房的事情已经解决了一大半，其实不然，只有银行放款、备案成功、按期交房、办理产权证这些步骤全部完成才能高枕无忧。交完首付款之后，下一步购房者应该关注贷款情况，否则如果由于自身问题导致贷款失败，购房者向开发商支付的首 阅读全文
