签约订房

我们先来了解一下“三种金”的概念和通常在怎样的情形下会出现：第一，定金。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。通常是购房者在支付购房款之前，先交纳一定数额的定金作为确认购房的担保。需注意的是定金适用“定金罚则 阅读全文

在当前二手房交易过程中，难免会遇到一些棘手的问题，例如，买卖双方签署了购房合同后，其中一方毁约，此时，如何解决呢？买卖双方在签署购房合同后，其中一方毁约，一般情况下会采用定金罚则或者赔偿违约金的方式进行解决，在此提示购房者定金罚则和赔偿违约金只能选择 阅读全文

由于房地产行业的买卖合同相对专业复杂，很多网友在签订二手房房屋买卖合同中由于条款不十分明确，签订合同中过于简单，在交易中没有明确买卖双方责任，出现很多纠纷，在这样市场状况下如何签订一份放心的二手房的买卖合同就成了买卖双方大多关注的话题。天津中原市场数 阅读全文

买房是件技术活，从头到尾都不容有一丝大意。首先你要货比三家、综合考虑楼盘品质、户型、配套等各方面的因素。而在经过这一番“战斗”后，当你已下定决心购买某楼盘的某户型时，你仍然不能放松下来，此时好好研究购房合同就是重点。买房签合同是整个购房流程中非常关键 阅读全文

定金虽然不是买卖环节中必须的一环，但却是不可或缺的保护买卖方权益的有效措施，可以更大程度上防止毁约的发生。一、什么时候交定金1.一种是签约之前，买卖双方通过签订定金协议，约定交付定金的时间及方式，比如通过现金还是银行支付。2.另一种是签订买卖合同时， 阅读全文

一、出售方的问题：1.1 权利人存在多个共有人。1.2 出售方为公证委托。二、证件及价款交付：2.1客业双方身份证件为非身份证的无法办理，如：军官证、护照等证件。2.2 一次性免监管的无法办理。三、权属结果的问题：3.1 该房产已被查封，不能签署出售 阅读全文

我们在买房的过程中都会收到各种各样的票据，有首付款票据、全款票据、税费票据等等，有的人觉得这些已经付过钱了，那这些票据也就没有什么用了，其实不是这样，这些票据是付款证明，在以后办理房屋相关证件中会用到，丢了影响会很大的！一、买房有哪些重要票据？1.购 阅读全文

“网签”和“备案”是购房者购买的房屋最终实现合法化的两个流程，虽然共同作用都是为了防止开发商一房多卖，但却有着本质的区别。那么购买新房是先网签还是先备案呢？网签和备案有何区别？一、网签和备案的定义是什么？1.网签网签是房地产管理部门为规范房地产企业规 阅读全文

买房时，销售人员一般会让我们缴纳一部分“ding金”，是“定金”还是“订金”？它们的概念可是不一样的，相应的法律规定也是不一样的，我们在缴纳前，一定要先弄清楚什么是定金，什么是订金。一、定金与订金区别“定金”在法律上有比较严格的界定，“定金”在《合同 阅读全文

房产交易过程中，土地出让金补交的问题一直都存在，但是人们的关注度并不是很高，而现在人们在买房的时候越来越重视土地试用期这个问题了，今天就来看看，买哪些房子是需要补交土地出让金的？关于土地出让金土地出让金是指国土部门将土地使用权出让给土地使用者，收取的 阅读全文