新房签约

签订买房合同是购房全过程中不可或缺的一步，可是买房合同书通常飘飘洒洒几十页，一般人看过便会头疼。针对第一次购置产业的购房者而言，签订买房合同时有什么小技巧呢？一、最先看开发商是不是具有“五证”“五证”即房地产开发证、国有土地使用权证、该工程项目开发设 阅读全文

房屋质量保修期如何确定？依据《商品房销售管理办法》第三十三条的要求，房地产开发公司理应对所卖商住楼担负质量质保义务。保修期从交付之日起测算；商品住宅的保修期限不可小于建设工程项目施工单位向建设企业出示的质量质保书承诺保修期的持有期。《工程建筑质量管理 阅读全文

一房多卖是怎样造成的？一房多卖的含意是指一套房子卖家另外卖给好几个购房者，而且每一位购房者常有缴纳订金或是是一定金额的购房款给卖家做为贷款担保，这类情况一般全是卖家有心而为，也是一种买房圈套的反映。一房多卖情况的造成，大多数是由于房子沒有立即产权过户 阅读全文

物业管理管理方法自身是一种行为主体公平的委托合同书关联，并非各个部门的管理方法关联。未防止姓名学解释上的模棱两可，将要物业管理改叫物业服务。依据建设部2007年164命令《建设部关于修改〈物业管理企业资质管理办法〉的决定》的相关内容，“物业服务公司， 阅读全文

如今房价越发高了，但是很多朋友还是想要凭着自己的努力奋斗购买一套房子居住，了解自己的购房心愿，房屋是大家的很重要的物品，也是一笔大财富，所以大家在购买房子时应当加以小心才是，特别是签合同的时候，现在很多人都选择了网签，那么网签合同和购房合同一样么？网 阅读全文

1.核实开发商五证要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证 阅读全文

认购书签订必须的流程你在选好房源，谈妥价格后，便是该去签订认购书了，这个时候还得交付一定额度的定金， 发展商此时会把有关的资料和相关文件交给你，并讲清项目进展情况。商品房认购书包含的内容1、认购物业;2、房价，包括户型、面积、单位价格币种、总价等;3 阅读全文

一、做好前期准备 签订认购书既然决定买房子，对于购买什么样的房子，所处的地理位置、户型以及它周边的环境， 以及开发商的资信都应该进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。 然后如果这些都确定之后可以和开发商签订认购书 阅读全文

1、贷款不成的约定在签订购房合同后，购房者如果因个人信用记录不良等原因，导致银行不予放贷，则购房者的合同履约能力就可能会出现问题。如果在购房合同中没有事先妥善约定，则购房者要承担不能按约付款的违约责任。因此购房者应当争取约定，要求开发商在合同中注明： 阅读全文

购房合同备案很多购房者在购买期房的时候都是需要等待漫长的交房时间，虽然买房时购房者和开发商签订的购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证，比如有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。因此为了对开 阅读全文