首套房

办理流程：1.客户至贷款银行或人民银行出具夫妻双方个人信用报告；须借款人夫妻双方携带身份证办理A.至人民银行（五爱路33号）查询并出具；（借款人本人持身份证亲自到场）B.登陆个人信用信息平台查询并打印；2. 公积金（组合）贷款审批通过后，客户至担保公 阅读全文

单位、个人应缴未缴的公积金和单位漏缴的职工个人公积金都可以进行补缴。但是断缴三次以上，即使补缴也不算连续缴存，会影响到你的市属公积金贷款。一、公积金断了，会影响贷款吗？公积金断了是会影响公积金贷款的，因为公积金贷款申请条件中约定“住房公积金应该连续缴 阅读全文

一、房子过户需要哪些费用?买房人需缴纳税费1、 契税：房款的1.5% 面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳）2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元平方米4、 测绘费：1.36元平方米5、 权属登记费及 阅读全文

1、公积金贷款：对于有缴纳公积金的人老说，买房时应首选住房公积金贷款，贷款利率较低，最新的基准利率为3.25%；2、组合贷款：住房公积金管理中心可发放的公积金贷款，一般各地都有最高限额的规定。有的人虽然满足公积金贷款的要求，但是由于额度不足，那么不足 阅读全文

随着城市的快速发展，市区所能看见的土地已所剩无几，开放商拿地越来越向城市边缘扩散。开发的新房多在城市的边缘地带，市区出售的一般都是二手房。当然，市区也会有少量的新房在售，但优越的地理位置带出来的房价会让多数购房者望而却步。这种情况下，很多购房者就会面 阅读全文

目前来说不会有过多的变化。根据契税法规定，契税税率为百分之三至百分之五。此前，我国施行的是《中华人民共和国契税暂行条例》，其中明确规定，契税税率为3%-5%。也就是说，此次法定税率并没有调整。针对网上所谓“契税税率调高”的说法，专家表示，这是一种误读 阅读全文

很多城市的限售要求，是从拿到房产证开始算的。所以到底什么时候能拿到房产证，会决定你能出手的时间，以及未来转手税费的问题。房产证一般要求在交房之日起的90天内办理，就是收了房之后，在3个月内就可以拿到房产证了。而去办理房产证之前，要做的动作就是交契税， 阅读全文

一、证件篇国家要求，在售楼部售卖的项目是需要五证齐全的也就是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》这五证都需要有，其中预售证最为重要。没有这个你和开发商签订的合同都是无效的。很 阅读全文

1、缺少个性。精装房是成批装修的，随意购买精装房的话，有一个问题就是缺少个性的装修风格，容易千篇一律，开发商提供的风格难免跟业主喜好存在差距，无法完全体现业主的审美观。如果是对于装修比较有自己想法的购房者，可能就不适合购买精装房了，因为购买精装房之后 阅读全文

能转回，在银行批量转换完成后，贷款人如果对转换结果有异议的话，可以在2020年12月31日（含）前通过相关渠道自助转回或与贷款经办行协商处理。 阅读全文