漳州买房网为您提供以下内容判断一个楼盘规划是否合理要从区内规划和小区周边规划两个方面来进行分析。一.判断区内规划是否合理可以根据以下几点：1、 容积率容积率越低居住环境越舒适，但是相应的成本就越大，所以在成本和居住舒适度之间要做到合理权衡。一般情况下 阅读全文
漳州买房网为您提供以下内容1、电梯是否安全住在高楼层，对电梯的依赖度比较高。出行离不开电梯，电梯的安全显得非常重要。如今，电梯惊魂的事件时有发生。如果小区电梯质量不过关，运行不平稳，经常出现坠梯或者人被困在电梯里的情况，则会给人留下心里阴影。因此，要 阅读全文
漳州买房网为您提供于以下内容一是污染为了避开污染，要尽量选择离外围主干道远一些的房子。因为大多数外围临街的房子都会遭受到更多的噪音污染、灰尘污染、光污染以及异味污染比如餐厅烧烤摊。如果遇到这样的情况，不仅有可能影响夜晚的睡眠，还有可能影响到白天的通风 阅读全文
漳州买房网为您提供以下内容一、什么是得房率?得房率是指可供住户支配的面积也就是套内建筑面积与每户建筑面积也就是销售面积之比。我们知道：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，则得房率的公式如下：公摊面积越大，则得房率就越低;公摊面积越小，则得房率就越高。二 阅读全文
漳州买房网为您提供以下内容公摊主要包括哪些部分?不同的住宅类别公摊是多少?买房如何看懂公摊?一、索要数据由于公摊很难实测，因此在签订购房合同时，购房者可以要求开发商出示有关计算公摊面积的数据，包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面 阅读全文
漳州购房网为您提供以下内容如果房地产税来了，谁最害怕?1.在中心城市囤积了大量住宅的人伤害指数★★★从目前民意来看，在中心城市实施“累进制、惩罚性”的房产税，是很有可能的。对于拥有100套住宅的人来说，即便第一套免征、从第五套开始累进税率，他的压力也 阅读全文
漳州买房网为您提供以下内容厦门将启动共有产权住房建设2017年10月，福建省房地产市场迎新调控措施，政府发布《关于进一步加强房地产市场调控的八条措施》其中提到，厦门要在年内启动共有产权房建设，且2018年-2020年厦门新建成的各类租赁住房占新增住房 阅读全文
漳州房地产网为您提供以下内容1、认房又认贷是什么意思?认房是指在界定二套房时，如果借款人在当地房屋登记系统中，已经有了登记信息，再买房时，该房将被界定为二套房或以上。认贷是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息，那么再次申 阅读全文
漳州买房网为您提供以下内容1、还未交房，物业费由开发商缴纳物业费从交房拿到钥匙的那天算起，一般是先预交半年或一年。如果交房时发现质量问题严重影响入住，在修好再次通知交房之前，物业费由开发商交。记得口说无凭，一定要保留证据。如果因为业主原因导致延期交房 阅读全文
漳州买房网为您提供以下内容一、小产权买卖合同无效能退钱吗根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错 阅读全文
