1、提出申请:借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请,并且提供贷款所需的资料。2、核心初审:公积金管理核心受理了借款人的申请之后,会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核,并给出意见。3、资信调查:公积金管理核心的初审结束之后 阅读全文
住房公积金 买房 公积金靠当事人之间的约定。但一般不超过损失的30%。根据相关发条第二十九条规定,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作 阅读全文
买房 违约 违约金1、从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。2、从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干 阅读全文
住房公积金 房贷 贷款买房时,一定不能忽视的就是公摊面积大小,正常情况下高层的公摊面积会多一些,因为会受到电梯的影响,那么我们常说的公摊面积到底是什么意思呢?房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。公摊面积通常情况下,是指 阅读全文
对于房子的问题,很多人并不太清楚,因为我们接触的这个行业还是比较少的,对于房子合同上都有一些编号,因为每个人对于他的认识是不一样的,很多人现在买房子都会选择贷款,然而贷款的合同上也是有编号的。人们不太懂这个编号,主要表达是什么意思?那么小编就来告诉你 阅读全文
大家都知道物业费交费的问题,在很多的小区,物业和业主之间会有很多的矛盾,缴纳物业费的时候人们也要知道不交物业费的后果。对于不交物业费这个情况人们都该了解到其影响。业主交物业费是为了更好的享受到服务,而不交物业费的后果很严重的,那么2022年不交物业费 阅读全文
网签是买过程中不可缺少的一个部分,不过很多人对于什么时候办理还是不太了解。买房网签是什么时候签呢?买房网签一般是签订购房合同以后就要办理的,具体办理时间要看开发商和二手房交易的双方,没有具体的时间限制,但是必须要办理,网签就是交易双方签订合同后,到房 阅读全文
公积金贷款虽然条件比较严苛,但本身还是比较常见的,低利率往往会让购房者优先选择公积金贷款。那么公积金贷款后是从公积金里扣款吗?公积金贷款不是从公积金里扣款的,公积金贷款和商业贷款一样都有用来还贷的银行卡,通过这张卡就可以还贷了。不过也是可以用公积金还 阅读全文
绿化是每一个小区不可缺少的部分,绿化是小区基本环境的支柱。那么小区绿化可以自己种植草坪吗?小区绿化是不可以自己种草坪的,小区绿化属于公共区域,个人不可以随意使用。小区公共绿地属于小区全体业主共有,严禁任何单位及个人破坏、圈占绿地。但是实际生活中占用绿 阅读全文
如今买房贷款的朋友越来越多了,买房贷款流程就比较负责,审批后银行才会放款,放款时间是多久呢?个人办理房屋按揭贷款,不同的银行或者不同的住房贷款,放款时间并不一样。房贷放款时间主要分为:1、住房公积金贷款放款较慢。个人办理房屋按揭贷款,因为个人住房公积 阅读全文