目前来看,房屋过户主要分为三种方式:继承、赠与,以及买卖。不过这三种方式分别面临着不同的操作流程以及法律风险,所要缴纳的费用也各不相同。房子不是你想送就能送的不少人可能会在心里嘀咕:自己的房子送给子女也要掏钱吗?答案是肯定的。按照大部分一线城市的情况 阅读全文
新政 政策 限购在二手房交易过程中,常常会出现换房的情况,原房屋出售之后,需要将户口及时迁出。如果所购新房和户籍不在同一个地方该如何办理迁户口手续呢?下面小编来为大家讲解相关知识。按下面步骤办理公民迁入准迁户口手续:排名前列步,应分清不同类型分别准备所列不同材料到迁 阅读全文
二手房 二手房买卖 房产证一:房屋产权不明晰业主是谁,房屋是否有抵押,这完全可以通过交易中心进行产权调查。调查产权时要了解细节信息,比如房龄,网络信息未必准确,而房龄对一些老公房尤为重要,如果房龄太大那么贷款时会遇到些问题,银行为了控制风险可能只贷6成甚至更低,而且较高贷款年 阅读全文
二手房不同的过户方式办理手续是不一样的,继承房屋的过户方式是比较节省税费的,且操作性也比较强,不过还是要按照正常的流程来办理,可不能直接就去办理继承过户的手续了。 阅读全文
办理二手房过户手续时,需要买卖双方都到场,买卖双方为多人的,需要全部到场。若买方不到场,需提供手写委托书等材料,若卖方不到场,需提供公证委托书等材料。一、过户时,买方不到场怎么办?买方分别为境内自然人和境外自然人,若不到场需要提交的材料有所不同。境内 阅读全文
二手房 二手房过户 手续【案例】江某通过房产中介公司与陈某签订一份《房屋转让合约》,合约约定:基于中介公司提供的服务,中介公司有权向买方收取人民币元17500元作为佣金。《房屋转让合约书》签订后,买房人陈某向卖方江某支付了全部房款,但在款项支付完毕之后,由于卖方江某与第三方 阅读全文
中介一般来说,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。那么,办理房屋产权证流程是什么呢?办理房屋产权证流程:一、买实行为要合法,这是取得产权证的前提。对干新上市的商 阅读全文