二手房过户

现在新房的价格也节节攀升，很多购房者将目光转向了二手房。众所周知二手房交易时需要进行价格评估，到底价格评估时是高一点还是低一点对购房者好呢？相信很多购买二手房的都会有此疑问，下面来解答一下。以例子来说明一下：一套二手房的报价为80万元，如果我们按照首 阅读全文

两年前，为了给即将读小学的孩子找一个好学位，辛小姐看了不少中心区二手房。最终，她相中了天河区某省一级学位旁边的一套房，虽然这套房子比旁边同类型的房子贵了十多万元，但房子刚刚装修完，家具也是新的，业主还承诺，房子里的家具、家电都不搬走，全部送给买家。辛 阅读全文

我们都知道买新房都会有购房发票，通常有两张：首付发票和余款发票。余款发票需要等银行贷款批下来后，才能开具。有些朋友问，购买二手房有没有发票。据我们了解购买二手房没有购房发票。这是为什么呢？实际上在二手房交易中也会产生发票，一般是完税发票，比如契税发票 阅读全文

卖房未成，房产却被网签给了一个陌生人，而办理网签的中介公司也并非是自己委托的那家。为了“解冻”自己的房屋，房主陈先生近日将中介公司、网签对象诉至昌平法院，要求法院确认网签合同无效。然而中介公司表示，网签转委托是业内常见的情况，办理网签时只要资料齐全即 阅读全文

房产过户必须要在审核房屋交易双方的身份材料、房屋资料，若是有一点缺失，将难以进行房产过户，到底房产过户的手续和过户手续费有哪些，二手房交易双方请向下看：房产过户要办理哪些手续1房地产转移登记申请表;2申请人身份证明;3房地产权利证书;4有关行政机关的 阅读全文

从看房、选房、签订合同到交房，这一个个环节都需要经过复杂的手续，花费大量的时间，所以不管是买方违约还是卖方违约，都不是什么稀奇的事情。但是，“卖方违约，买方该怎么办”的问题，大家已经听得多了，今天小编就给大家讲讲“买方违约，卖方该怎么办”。买方未及时 阅读全文

在二手房交易纠纷中，落户问题是常见问题之一。很多购房人在买二手房时，往往更关注房源本身，更关注过户流程，却忽略了协商落户问题，导致很多购房人房子到手后，原房主却迟迟不迁走户口，自己也没办法排名前列时间解决落户问题。户口纠纷通常比较难处理，因为户籍的迁 阅读全文

二手房由于价格较低、配套成熟，受到很多刚需购房者喜爱，但二手房的交易过程有许多要注意的地方。 阅读全文

二手房买卖违约情况有很多，其中八种现象占比较高，买方和卖方都应提前做好准备。究竟有哪些现象？我们怎么来看这几种现象？一、中介问题：“包购纠纷”不是违约买方认为既然与中介签订合同，约定具体的买卖条件，且付了一定数额的意向金或预付了部分房款，最后未能买到 阅读全文

现在大部分人都是贷款买房子的，对有一些来说，还房贷需要十几年甚至几十年。可是在贷款还清之前，想要转让房子怎么办？贷款未还清的房子可以转让吗？贷款未还清的房子可以转让吗？首先，未还清贷款的房子在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。而具体的 阅读全文