买房准备

1、如果买家是全款购买的话，就比较简单了，卖家只需向银行申请提前还款一般还贷满一年也就是12期后，提前还款的话，银行是不收取违约金的，然后将房子解押就可以了。 2、如果买家也需要贷款，就需要办理转按揭，转按揭就是指在房子的房贷还没有还清 阅读全文

在日常生活中，我们都想回到家以后可以安安静静的休息一下，可是有的人回到家以后真的没有办法好好休息，因为噪音太多太大了，这真的让很多购房者头疼。要知道，长时间生活在噪音之中可能会影响居住者的身心健康。那么，住在几层噪音比较小呢?选房时应该如何避开噪音呢 阅读全文

房屋产权证也就是房产证，是房屋产权的重要证明，在买房后购房者需要及时办理房屋产权证。一般在买房后房屋产权证会由开放商一起办理后发放给购房者，但是也有很多不法分子会伪造房屋产权证，那么自己的房屋产权证怎么查询和验真伪呢？ 阅读全文

买房子，除了价格、地段、户型等之外，配套设施应该也是购房者最关心的问题了。因为这与我们入住之后的生活息息相关。那你知道房屋配套设施包括了哪些吗？要是发生房屋配套设施纠纷怎么办呢？下面小编就来告诉你。 阅读全文

买新房还是二手房，先要了解二者的优劣势分别是什么。新房在税费、产权、户型、物业等方面比二手房有优势，二手房在配套、区位等方面比新房有优势。 买新房有什么优势？ 1.从房子本身来看 （1）户型 新房：明亮 阅读全文

首房首贷是什么意思？顾名思义，首房首贷指的是:购房人名下既没有房产，也没有任何的房屋按揭贷款记录，只有这样才会被银行认定成首房首贷。 首房首贷的优点 1、低利息的公积金贷款 公积金贷款作为一项“福利政策”而言，必要条件就是：首房首贷。 阅读全文

房屋过户的方式是有多种的，而不同的方式产生的税费也不同，那么房产过户是赠予划算还是买卖划算？ 如果房产以后不需要再次买卖，选择房产赠与比较好。这样只需要缴纳契税、1.36元平米的测绘费、200以内的权属登记费及取证费、房款0.3%的公证费。如果受赠 阅读全文

房产已经过户还能撤销。房产已经过户了是可以撤销的，但是条件比较苛刻，合法且有正规手续的交易通常是不可以撤销的。如果交易内容不合法或是交易手续有漏洞的可以撤销，但还需要经过界定以后可以执行，一般房产交易这类基本都是法院判决才能处理了。 阅读全文

二手房交易一般是不能要解押的状态，但有的城市则可以带押过户，这方便了交易，那么带押过户是什么模式？ 带押过户是一种新的二手房交易模式，指卖家不需要结清原来的房贷再进行房屋买卖，而是把房子和卖家的贷款转给买家，由买家支付一定比例首付后向银行申请贷款， 阅读全文

在房屋市场中，包含了预售的房屋，在一定的情况下，预售登记的房屋是可以进行拍卖的，拍卖之后将会进行清算。 根据规定，预售房是可以进行拍卖的，但是需要满足一定的条件才行，委托人所有或依法可以处置的物品或财产权利。因此，只要您能出具可以证明对该房产具有 阅读全文