买房准备

买房子办理房产证是很重要的，而在房产市场上，有不同的房产类型，有的房子可办大产权，有的房子只能办小产权，那么大产权和小产权的房产证的区别是什么？ １、合法性：大产权房的房产证受法律保护，房地产开发商拥有《土地使用证》和《预售许可证》，在相关部门 阅读全文

房产权属，原则上，以登记为准。登记为父母的，即为父母的房产。子女的出资，在法律上视为借款或赠与。父母与子女，在法律上，完全是独立的民事主体;房产登记在父母的名下，该房产在法律上就是父母的房产;而子女的出资，如果有证据可以证明的，在法律上可以认定为借款 阅读全文

现在消费能力比较高，但是由于收入水平低于消费水平，所以有的人只好选择贷款进行消费，如果有小额贷款能影响房贷申请吗？ 有小额贷款是否能影响房贷申请，先要看该平台是否已经接入人行征信。如果没有接入征信，则在征信报告是无法查询到，无论是正常还款还是逾 阅读全文

在买房的时候，很多朋友都会选择贷款，而选择办理贷款，就会涉及到贷款利率，毕竟银行也是要盈利的，不交利息肯定不能把钱借给你，那么房贷利率是浮动的吗？ 房贷利率不一定是浮动的，也有可能是固定的，这主要取决于房贷合同对于利率的约定。如果合同中约定的是 阅读全文

根据大部分用户的反馈来看，工商银行的房贷利率折扣优惠是比较大的。虽然说各个银行的房贷基准利率是差不多的，但是首套房的申贷者是可以享受到一定的贷款利率优惠的。工商银行在众多银行中，给出的贷款利率优惠较大。 阅读全文

地下室属于主体部分，因为基础指的是承载房屋的结构，地下室是具有使用功能的地下房屋。按照相关规定：划分不很明确的，应该根据分部工程划分的主要原则，并结合工程实际来划分，这个原则有利于工程质量的控制管理。一般是把与土直接接触的部分划为基础分部，而地下室内 阅读全文

有些人首套房会买套公寓过度下，但是又担心买了公寓对日后再买房有影响，究竟是这样的吗？ 首套房买公寓没有影响,公寓是商业项目和住宅没有联系,也不影响购房资格。不过一般来说更建议把钱用来买住宅,除非家里不差钱买住宅绝对是更好的选择,商业公寓各方面都 阅读全文

别墅是相对于普通住宅来说，居住舒适度更高的房屋类型，并且别墅的种类很多，比如联排别墅、独栋别墅等。那么，联排别墅和独栋别墅的区别有哪些呢？ 1、占地面积不同：联排别墅一般都是由多栋楼层数量低于5层的别墅住宅房屋并联在一起组成的，占地面积较小。独 阅读全文

物业动用维修基金需要业主同意。业主享有专有部分的所有权，对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利，共有权，业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权，建筑物区划内配套 阅读全文

开发商交房了不可以不收，因为购房合同中有明确的规定收房的时间，若业主迟迟未按照合同上规定的收房时间来收房，就视为违约行为，业主需要承担相应的法律责任。若业主因自身原因无法立即去收房，可以委托家人、朋友等去办理。同样的，如果到了收房时间，开发商仍不办理 阅读全文