网签就是在网上签约，双方签订合同之后就可以到房管所进行备案，然后公布在网上，也是也是一种网上交替透明化的手段，那么网签购房合同基本流程是有哪些? 1、购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入 阅读全文

房价在确定的时候，房屋的实际情况有着很大的影响，那么房屋具体有哪些要素会影响房价呢?1、位置、面积：地处优越地段的地价比地处地理位置差一些地段地价要高，由于土地价格是房价的重要组成部分，地价高的地段房屋价格也会相应高。但是这也不是能一概而论的，只有房 阅读全文

如今买房分为两种，一种是贷款买房，而另外一种是全款买房，不过贷款买房占了很大一部分，那么全款买房和贷款买房哪个更划算?资金上：虽然全款购买房子的时候要一次拿出不少的资金来，有可能就是大半生的积蓄。但比起银行贷款买房要省部少银行利息出来，并且全款买房开 阅读全文

房屋认购书就是当购房者和开发商进行一步初步确认之后，就可以签房屋认购书了，那么在签订房屋认购书的时候要注意哪些事项?要注意关于面积的条款：购房者在签订购买现房合同时在此条款中要求写明建筑面积，建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数、使用面积平米数 阅读全文

在买房签房屋认购协议的时候，要认真看协议中每一条内容条约，避免日后引起不必要的纠纷，那么在什么情况下房屋认购协议就是房屋买卖合同?《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品 阅读全文

信贷产品会影响个人征信。会影响个人征信的常见的信贷产品包括：1、蚂蚁借呗产品：借呗属于贷款产品，在你使用借呗时，需要同意《个人信用报告查询授权书》并授权放贷主体上报征信系统。因此，借呗将根据央行相关规定上报征信系统。2、京东白条：京东白条的使用是会上 阅读全文

1、个人负债过高申请系统默认违约风险过高：二代征信上线以后，用户的整体资产负债比一目了然，而且重点是余额T+1更新，你负债的每一天的变化金融机构都可以很快地了解到，所以一定要控制好收入与贷款的杠杆部分，最好不要超过2倍比较合适。2、信用卡办了分期，申 阅读全文

房贷转按揭是指房子房贷还款暂未还清，但是将房子出售了，购房者也是通过贷款购买，买将房贷转到买方名下的一种操作方式。1、售房人向贷款银行提出申请。2、贷款银行审查申请。3、经审查通过后予以售房人转按揭。4、贷款银行、售房人和购房人签订转按揭贷款协议。5 阅读全文

买房申请贷款的时候一般购房者就是贷款申请人，在房贷还款过程中，如果发生房屋产权变更，可以变更还款人吗?在银行同意的情况下可以变更还款人，这相当于是一种转按揭。转按揭就是已在银行处理个人住房贷款的贷款人，向原贷款银行要求延伸贷款期限或将抵押给银行的个人 阅读全文

房贷还款不同的方式之间的各有优缺点，但是在选择的适合不能随便，一定要根据自身的实际情况选择更合适的方式，避免后期还不上贷款。1、等额本金顾名思义就是每个月的还款本金是不变的，利息随着本金的减少也越来越少。每期还款由高往低，越还越少。这种还款方式比较适 阅读全文