洋房一般是6层，，买3楼好，因为3楼不高不矮，采光充足。最重要的一点是下水道不容堵塞，既便是公共管道不畅，造成堵塞返水，也是楼下容易被淹，不会殃及3楼。买洋房选房注意事项1、注意面积：大多数的洋房都是面积比较大的户型，但各位要注意，买房子不能单纯的追 阅读全文

买别墅不能用公积金贷款。1、公积金贷款的主要目的是提高缴存职员的基本居住条件，改善其基本居住水平，但不能涉及享受生活，别墅显然是享受生活一类，不在公积金可贷款的范围内。2、别墅的面积一般都比较大，建筑面积超过144平米的属于非普通住宅，非普通住宅是不 阅读全文

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。2、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易 阅读全文

1、当住宅建筑标准层层高大于4.9米2.7米+2.2米时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算;当住宅建筑层高大于7.6米2.7米×2+2.2米时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。2、当办 阅读全文

花园洋房是指6层以下多层板式建筑，容积率通常在1.0左右，以四层为主，五层其次，有较强的外国建筑风格特征，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在于郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。花园洋房的特点1、花园洋房的主 阅读全文

买房办理房贷可以减轻购房者购房压力，但是要背负还贷压力，如果没有按期偿还房贷的话，会在征信上留下不良记录。 房贷逾期造成的征信不良记录不能删除，征信的不良信用记录至少保存5年时间，5年以后自动删除。房贷还款注意事项1、别卡在还贷期还钱，容易产生逾期。 阅读全文

因价格太高无法选择购买新房时，很多人都会转向二手房交易市场，但比新房复杂很多。为了提高交易效率和保障，我们得提前了解二手房买房过户需要什么证件，需要注意什么？ 1、买卖双方当事人必须亲自到达现场。2、卖方要携带夫妻双方的身份证、结婚证、户口本原件，如 阅读全文

从进售楼到出售楼是一件很不容易的事情，其中的流程有各种各样的问答把购房者搞的头晕，为了买到心仪的房子，开盘选房时有哪些事情需要注意的? 1、对开盘房源了如指掌，并制定多种预案：在开盘之前，肯定能确定开哪几幢楼，有哪些户型。针对这些信息，再根据自己的预 阅读全文

虽然说现在申请银行贷款成为很普遍的现象，但是却没有那么的简单，贷款里面有很多的事项是需要注意的，比如说申请个人贷款应该注意要注意哪些问题？ 1、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%;2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实;3 阅读全文

借呗是一种小额贷款，很多人在日常生活中偶尔借点，慢慢养成了习惯，但如果借款人想要买房申请贷款的话，借呗会有很大的影响。 1、影响贷款审批：如果频繁的使用借呗，或借呗经常出现逾期，那房贷将会被直接拒贷。2、结清才能贷：一旦借呗贷了款，不管是个人的还是卖 阅读全文