买房准备

一、买房要看政策观市场国家多次重申、强调坚持“房住不炒”方针不动摇，不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚决打击炒房客。购房者买房要看准政策方向、观察市场尤其是房价变化，谨慎入市，避免高位接盘。二、买房不全听介绍要实地探盘购房者买房一定要实地探盘，并且 阅读全文

一、一定要先核实房屋基本信息是否正确要核对房产证上的产权人姓名是否正确，这一点很重要。有时候房产证的信息是人工操作，必然会出现差错的可能性，例如“李治”写错了“李冶”，“王鹏”写成了“王朋”，这些都是有存在的实例，一字之差最后导致了一房之失。然后就是 阅读全文

1、应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。2、明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。3、要明确按揭办不下来时双方的责任。现在买房通常 阅读全文

毛坯房：一、房子可以按照自己想要的风格进行装修，发挥空间大，对于有自己规划，且有充裕装修时间的家庭来说比较合适。二、自己装修，可以根据自己的钱包厚度决定选材，在资金足够充裕的情况下，自己选择的环保材料更有保障。三、在外在条件差不多的情况下，毛坯房价格 阅读全文

如果高层住宅周围处于真空状态，即没有任何绿化或建筑物，那么噪音的传播是符合从下到上、逐渐降低的规律。但在实际环境中，由于各类建筑物及绿化措施的安置，导致噪音呈现“中间大、两头小”的布局。简单来说，由于绿化带、行道树可以降低噪声，低矮楼层受到的影响较小 阅读全文

全款买房的好处：1、进一步节省购房款全款买房虽然第一次总体上付的钱多，但从买房的总金额来看，可以免除银行利息，节省一笔不少的支出而且因为是一次性全款，所以还能和开发商讨价还价，进一步争取到购房优惠，从而节省购房款。2、购房流程简单和贷款购房相比，全款 阅读全文

一、 看家庭成员年龄组成如果是年轻的购房者建议选择性价比高、通风和采光都比较好、私密性好的高楼层。有小孩和老人的家庭需要从便利性角度，选择低层较为适合；普通的三口之家可以选择中间楼层，可以有效避免过高或过低带来的种种问题。二、看买房预算情况通常情况下 阅读全文

什么时候买房更划算？1、把握利率时机，在低利率的时候买房子更划算，注意政策层面。贷款利率低，意味着支付的利息就少，买房成本低，这种时候比较适合买房子。2、留意利好规划、政策等。一个地方房子价值如何，主要取决于人口，也就是需求的支撑，这个时候地区规划和 阅读全文

1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。3、特殊使用1物业管理公司可从维修 阅读全文

一、房屋的产权年限是多少年?商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。根据商品房的用途商品房分为三种性质：一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权年限为70年 阅读全文