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公摊面积：商品房面积由两部分组成：一部分是室内面积，另一部分则是直接为居住服务的公共空间，这部分空间分摊到每套房中，由买房人共摊。   商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑 阅读全文

在现实生活中，很多购房人在看中了一套房子后往往会先支付定金。但是在某些特殊情况下，购房人可能没有做足准备就付了定金，事后又想要退款怎么办？买房子付定金时要注意些什么？交了定金，开放商不退，应找哪个部门解决？今天，小编就为大家梳理了相关内容，我们一起来 阅读全文

近日，有一则“女子新房阁楼墙遭邻居砸穿想共用”的话题被推上了热搜，其实关于此类开发商赠送的面积被邻居占用的案例确实有不少人遇到过，说到低还是对“赠送面积”和“公共面积”两者区别缺乏了解，那么赠送面积被邻居占了要怎么办呢？今天，我就梳理了相关内容，让我 阅读全文

观澜墅发展商对整个项目来说是非常重要的存在，它是项目的根本所在，决定着我们未来是否能拥有一个舒适的生活品质，说到底，这是我们的保证，最近有不少人问官厅湖观澜墅小区开发商是谁，今天小编就来和大家一起探讨这个问题，看这项计划的具体情况。 阅读全文

房子是必需品吗？对于中国老百姓来说答案是肯定的。或许正是由于这种“看重”，中国楼市在最近二十多年一路向上，相当红火。如今一套房子——少则几十万，多则几百万上千万，可以说是大部分家庭最重要的固定资产。但是对于很多无房者来说，房子还是一种“奢侈品”，处于 阅读全文

一、精装房验收注意事项：1、查看证件：主要看开发商是否具备合同约定的交房条件要查看开发商出具的两书一表，这是收房的必要条件之一，一般来说要看是否具有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》《入住计可证》。2、一定要无条件看房：对于看 阅读全文

商品房预售制度的利与弊商品房预售优点：1、增加开发商的融资途径商品房预售使得开发企业在建设项目初期就解决了资金问题，通过回笼资金为下一步发展保驾护航。2、缓解紧张的住房需求商品房预售价格一般比现房销售价格低10%-20%，交房期为1年-2年，相对现房 阅读全文

商品房预售制度的利与弊商品房预售优点：1、增加开发商的融资途径商品房预售使得开发企业在建设项目初期就解决了资金问题，通过回笼资金为下一步发展保驾护航。2、缓解紧张的住房需求商品房预售价格一般比现房销售价格低10%-20%，交房期为1年-2年，相对现房 阅读全文

房屋认购协议具有法律效益。房屋认购协议是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非最终达到 阅读全文

阳光郡北岸这房子将提前交付。发展商提早交房的现象也很普遍，主要是看房地产商和物业是否完善。有的开发商预算充足，生产时间快，交房时间早。与此同时，有时物业好得很，也能交房，所以提前交房很正常。 阅读全文