交易流程

在实际的买房过程中，购房者有时会因为销售的精彩讲解去冲动购房，一些人等到交完首付后便开始后悔，那么，买房交完首付后不想要了怎么办？遇到哪些情况可以退房？对于这个问题，很多购房者们还不甚了解，今天，小编整理了本篇文章，希望可以帮到有需要的购房者们。 阅读全文

网签指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。网签备案是指房屋交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上进行。 阅读全文

对于购房者而言，买房是大事，但是总有些人因为销售的各种推销手段会草草签了协议交了定金，等到事后后悔又想要退定金。那么买房交了定金怎样才能退回来？买房交定金要注意些什么？今天本文就告诉，希望对正在置业或者有意置业的您起到帮助作用。 阅读全文

定金合同和买卖合同不一样，两种合同存在区别，但是效力基本上是一样的。定金是主合同成立的证据，交付定金的书面证明可以证实主合同的存在。而买卖合同是出卖人转移买卖的所有权于买受人，买受人支付货款的合同。其中房屋买卖需采用书面形式，是要式合同。但是清结买卖 阅读全文

退房了开发商迟迟不退钱，可以与开发商进行协商，协商不成，可以到法院起诉解决。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。另外，起诉至法院要求对方退回房款，还需要保留好开发商 阅读全文

流程一：看楼首先，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、 阅读全文

大多数人对公积金的了解还是不多，从公积金能做什么，到公积金提取需要什么，怎么提取公积金比较快等等，公积金的各个方面都值得大家去了解，毕竟公积金的优点还是很多的。所以下面就一起学习一下吧。比如买房取公积金需要哪些材料，公积金买房的流程有哪些？ 阅读全文

二手房是指已经在房地产交易中心备案，完成初始登记和一般登记，并重新挂牌交易的房地产。二手房买卖有两种方式，一种是通过中介机构，另一种是自由交易。因此，对于二手房交易，可以找中介也可以不找。具体来说，出卖人不是房屋所有人，未经房屋所有人有效授权擅自出售 阅读全文

在购买预售房的时候，难免会遇到退房的情况，其中预售房退房解决合同也是具有法律效力的。 预售房退房解约合同有效，根据规定，购房者和开发商如果能够协商一致退房，就可以签订退房协议，只要签订退房协议时是双方当事人真实的意思表示，并且退房协议上有双方的签 阅读全文

在房屋买卖过程中，是需要签订购房合同的，其中需要注意合同的法律效力，一般来说，在经过买卖双方达成一致，且不违法法律法规的情况下，是生效的。 房屋买卖合同签字不一定生效，具体要看具体的事实和情况，关键要看合同是如何签订和如何约定的。能够依法生效的合同 阅读全文