很多人买房时往往只重视房子是否有房产证，却忽略了该房产是否有土地证的问题。其实，土地证也是很重要的证件之一，如果没有土地证，将会对房产交易产生重大的影响。一、什么是土地证?土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。我国颁发的 阅读全文
买房时，很多人都纠结买新房好还是买二手房好，其实，新房和二手房，各有优缺点。买新房和买二手房，主要有以下几点区别：1、交易条件不同开发商将新房出售给购房者的前提条件是：开发商需要取得五证二书二手房业主出售二手房的前提条件是，取得该房屋的不动产证，并且 阅读全文
购房时，那么多的“面积”，你知道它们的区别吗？今天小编就带您一同了解——房屋中的这些“面积”。建筑面积建筑物各层面积总和，每层建筑面积按建筑物勒角以上截面计算，包括使用、辅助面积和结构建筑面积。使用面积建筑物各层平面中直接为生产生活使用的净面积的总和 阅读全文
现在大部分的单位都会为职工缴纳住房公积金，当然职工自身也需要出一部分的钱。住房公积金主要是用于在购买商品房的时候贷款购房，但是如果当前没有买房需求，又急需用钱的话，是否能够从我们多年缴纳的公积金账户里提取现金呢？需要满足那些条件呢？ 阅读全文
手续 商品房
近期有企业被报道欠缴员工数月五险一金，引起了员工维权。五险包括基本养老保险简称“养老保险”、基本医疗保险简称“医疗保险”、失业保险、工伤保险、生育保险，一金，即住房公积金。这五险一金平时在发工资时让人觉得“肉疼”，一旦真正失去，也会造成大麻烦。五险一 阅读全文
户型的重要性在于后期生活的舒适性与便利性都是由其决定的，有些业主收房入住之后发现家里怎么设计都不合适，生活起来极度的不便，原因可能就是出在了当初没有仔细关注户型图上功能分区的详情。今天我们就为大家揭秘好户型5大功能区布局。一、客厅客厅的标准有两个：一 阅读全文
目前房地产市场有一个现状：楼层数总是6、18、26、33，为什么楼层的数目如此统一，难道是所有开发商或建筑商都约定好的吗？下面就为大家解释一下：由于一些经济效益和安全因素，楼层数设定为6、18、26、33较为合理。1、多层楼层数多为“6”在中国《民用 阅读全文
房屋所有权证是国家依法保护所有权的合法凭证，房屋有了产权证后，不仅可以长期住下去，而且可以出租、转让、交换、赠予、继承和*押，遇到建设拆迁时可以得到补偿。如果没有房产证，上述行为都属于不合法的，当个人房屋权益受到侵害时，也不能依法受到国家保护。房产证 阅读全文
目前，房价仍处于居高不下的状态，但也不能够抵挡住购房者的购房热情。其实买房是一项很大的投资，所以要综合多方面的因素进行考虑。购买房子的时候有两种交易方式，一种是一次性付款，另外一种是分期付款，其中分期付款中可以分为商业贷款和公积金贷款，那么这两者究竟 阅读全文
商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。商品房现售要满足以下条件：1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。2、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。3、持 阅读全文
