对于所购的商品房,则应反省开发商所出示的国有土地证和房子所有权证。要提示购房者的是,在反省开发商的证件时该当留意四个问题:首先,看原件 。许多开发商都以各类原因不让购房人看原件,其中的缘故原由之一便是土地被抵押了;其次,要留意检察证件的真伪;其三,要 阅读全文
买二手房 抵押 房产抵押买二手房全款付清流程:买二手房全款付清流程不难,双方签订购买合同以后,然后按照合同的规定,买房支付卖房者房子的总价,然后再到当地的地税缴纳相关的税费,接着就是到不动产登记中心进行过户就完成了。1、当买卖双方签订买卖合同时,一定要规定好成交价格、附属设 阅读全文
买二手房 流程买房时,很多人都纠结买新房好还是买二手房好,其实,新房和二手房,各有优缺点。尤其是今年房地产市场通过降首付、降贷款利率、增加货币供应量、放款贷款政策等手段,逐步松绑楼市,在房价回温、人们买房意愿逐渐增长的今天,买新房和买二手房的问题又逐渐的显现出 阅读全文
买二手房 买新房 买房1、买卖双方沟通联系购房者如果想要购买二手房的话,首先要取得跟卖家的联系,这样购房者才能获取到二手房的相关信息。购房者先把房屋整体现状及产权状况了解清楚,如果觉得没问题的话,就可以要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、国有土地使用权证书,身份证 阅读全文
买二手房 流程1、核实卖方的身份主要是看卖方是不是房屋的真正所有权人,要看房屋所有权证、土地证(或者二合一的房地产权证)、契证及身份证,这些证件上的人是否一致。另外,如果卖方是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,即使房产证上只有他她一个人的名字,买方与其签订的购 阅读全文
买二手房 注意事项二手房具有一些新房无法比拟的优点,选到一个好的二手房,不仅可以及时入住,还省去了自己装修的烦恼。但在实际的二手房交易过程中,往往纠纷比较多。因此,在选二手房的时候,这4个问题,一定要注意。 阅读全文
买二手房 房源 二手房毋庸置疑,房地产在向自住购房者释放积极信号,一方面因为坚持房子是用来住的不是用来炒的这个定位,必须回归居住属性,民生才是排名前列要义;另一方面则是为了维护房地产市场平稳健康发展,自住购房者不能缺席,只有他们参与才是最健康的。最近央行等部门都在释放,要 阅读全文
买二手房 地产 自住毋庸置疑,房地产在向自住购房者释放积极信号,一方面因为坚持房子是用来住的不是用来炒的这个定位,必须回归居住属性,民生才是排名前列要义;另一方面则是为了维护房地产市场平稳健康发展,自住购房者不能缺席,只有他们参与才是最健康的。最近央行等部门都在释放,要 阅读全文
买二手房 地产 自住新房的优缺点优点:①新房税费相对少,主要就是契税。②新房为70年产权,产权年限较长,换言之,房屋使用时间自然就长。③新房产权名目比较清晰,避免了不必要的纠纷。④如果是现房的话,购房者可以实地看房,避免了烂尾的可能。⑤如果是毛坯房,总价相对较低,购房者 阅读全文
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